Un espace commercial attrayant de 53 m2 est à vendre, situé en plein centre-ville, dans un excellent emplacement qui allie un environnement paisible avec une accessibilité exceptionnelle. L'espace est situé dans la partie de la cour du bâtiment, légèrement éloigné de l'agitation de la ville, offrant aux futurs propriétaires l'intimité nécessaire et une atmosphère de travail agréable, tout en assurant que toutes les commodités importantes sont à quelques pas.

L'espace commercial se compose d'une grande pièce spacieuse, d'un autre plus petit espace pouvant servir de bureau, de salle de réunion ou d'escale de travail séparée, d"une cuisine et d' une toilette. Actuellement aménagé et utilisé comme espace de bureaux, sa fonctionnalité ouvre de nombreuses possibilités au futur propriétaire.

Un avantage particulier de ce bien est la possibilité de le transformer en espace résidentiel, offrant une excellente occasion aux investisseurs ou à ceux qui souhaitent installer un espace de vie dans un emplacement urbain attrayant. Les plafonds élevés augmentent encore le potentiel de l'espace en permettant la construction d'une galerie ou d'autres équipements fonctionnels, maximisant ainsi la surface disponible.

L'emplacement est l'un des atouts de cette propriété. Situé au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités essentielles, il permet un mode de vie ou d'affaires facile et de qualité. Un avantage supplémentaire est que l'espace est accessible en voiture via le parking de la ville, une rareté et un avantage important pour ce type d'immeuble dans le centre-ville.

Que vous recherchiez un espace de bureau représentatif, un Investissement avec du potentiel ou une propriété à transformer en ville moderne Appartement, cet espace commercial offre de nombreuses possibilités et représente une excellente opportunité sur le marché.

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La commission d'agence est de 3% + TVA du prix d'achat convenu.