Dans l'un des quartiers les plus désirables de Zagreb, dans le quartier Gornji Grad Medvešcak, dans la ville stricte du centre-ville, un espace commercial fonctionnel et moderne de 33 m2 est à vendre, idéal pour la restauration, le commerce de détail, le bureau ou les fins de représentation.

Les locaux sont situés dans un immeuble de qualité datant de 2000 au 1er étage et ont été entièrement rénovés en 2025, ce qui signifie que l'espace est prêt à être exploité sans investissements supplémentaires. Il est conçu dans un style industriel attrayant, avec un système de ventilation visible au plafond qui confère à l'espace un caractère moderne et urbain.

L'espace est constitué de deux salles, équipées pour des activités de restauration. Les locaux disposent d'un comptoir de bar, des étagères et un système de ventilation, ce qui le rend particulièrement adapté pour un café, un bar à vin, un petit bistro ou un concept similaire. Bien sûr, en raison de sa taille et de sa disposition pratiques, il peut facilement être adapté à d'autres fins commerciales.

Le confort de l'espace est assuré par le chauffage connecté au système de chauffade urbain et Climatisation, tandis que toutes les installations sont reliées au réseau d'approvisionnement en eau et d'assainissement urbains.

Un avantage particulier est la place de stationnement dans le garage, ce qui est extrêmement précieux dans cette partie de la ville.

La documentation est en ordre le certificat de propriété est propre, et les locaux ont un permis d'utilisation. La classe énergétique de la propriété est A+, ce qui confirme son efficacité énergétiques élevées.

Cet espace représente une excellente occasion de démarrer ou d'étendre une entreprise dans un emplacement attrayant et très fréquenté du centre de Zagreb.

La commission d'agence s'élève à 3% + TVA du prix d'achat convenu.