À vendre est un terrain de 798 m2 à Cucerje, situé dans un environnement calme et familial, idéal pour construire une maison familiale ou un petit immeuble résidentiel. Le terrain est constitué de trois parcelles et se trouve dans un excellent emplacement à côté d'une route asphaltée, avec une infrastructure communale complète disponible directement à côté du terrain électricité, eau, gaz et égouts.

Le Terrain est situé dans une zone résidentielle et à usage mixte M1, conformément aux règles urbaines 2.2, sans restrictions supplémentaires et sans nécessité d'un plan urbain détaillé (UPU), ce qui permet un processus de construction plus simple et plus rapide. Selon le Plan général d'urbanisme (GUP) en vigueur, il est possible de construire un immeuble Individuelle d'une superficie totale maximale de 400 m2, composé d'un sous-sol, Rez-de-chaussée, d' un étage supérieur et d' une terrasse ou d' Un étage à l'envers. La couverture maximale du bâtiment par le Terrain est de 30%, tandis qu'au moins 40% du Terrain doit rester naturel Plot.

Le terrain de forme régulière offre une grande flexibilité dans la conception et convient à la construction d'une maison familiale confortable avec cour ou d'un bâtiment avec jusqu'à trois unités résidentielles séparées. L'avantage supplémentaire est les deux côtés d'accès, qui offrent plus de possibilités pour organiser l'accés et la disposition du bâtiment.

L'emplacement offre une combinaison idéale d'intimité et de bonnes liaisons de transport. L'arrêt de bus est à environ 150 m, un magasin à environ 500 m, l'école primaire et la maternelle à environ 1 km, tandis que le centre de santé se trouve à environ 3 km.

Propriété propre 1/1, sans encombrements.

La commission d'agence s'élève à 3% + TVA du prix d'achat convenu.