Un immeuble Terrain de 2 860 m2 est à vendre à Vodnjan, situé dans un micro-emplacement très attrayant avec une vue ouverte sur la mer et les îles Brijuni.

Le Terrain est situé dans la zone de construction de l'implantation, entrant partiellement dans la partie construite et partiellement la partie non développée mais organisée de la zone. Le Terrain a une forme agréable et utilisable, ce qui, avec sa taille, est particulièrement intéressant pour un futur investisseur à la recherche d'un espace pour une construction plus de qualité et riche en contenu.

Un avantage supplémentaire est la route d'accès qui est également propriétaire, tandis que toutes les liaisons nécessaires sont situées à proximité immédiate de l' Terrain, ce qui facilite grandement la planification et la réalisation future du projet.

Selon le plan d'aménagement de la ville de Vodnjan, il est possible de planifier différentes formes de construction résidentielle sur un chantier de cette taille. Selon la solution finale et les conditions du bâtiment spécifique Terrain, il est possible de construire un bâtiment familial, multifamiliaire ou résidentiel avec jusqu'à 6 unités fonctionnelles. Pour un immeuble à plusieurs logements, la capacité maximale de construction est de 30%, soit sur une surface de 2 860 m2 pour environ 858 m2, tandis que le coefficient d'utilisation de 0,80 permet jusqu'à environ 2 288 m2 de superficie totale de construction, tout en respectant toutes les autres conditions spatiales.

C'est la combinaison d'une grande zone de construction, la possibilité de construire plusieurs résidences, l'accès résolu, la proximité des infrastructures et une vue ouverte sur la mer et les îles Brijuni qui donne à ce Terrain le potentiel pour développer un projet résidentiel sérieux, pas seulement une maison unifamiliale Maison

L'emplacement de Vodnjan est également attrayant en raison de sa proximité avec Pula, Fažana et la côte ouest de l'Istrie, tout en offrant des vues et une ambiance qui peuvent être très bien utilisées sur une telle surface grâce à un établissement conçu de qualité ou à un projet résidentiel plus petit.