Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de village spacieuse et polyvalente située au centre d’Algueña, à distance de marche des commerces, bars, restaurants et commodités du quotidien.

La propriété est répartie sur deux niveaux principaux, avec un logement confortable de quatre chambres au premier étage et un vaste rez-de-chaussée offrant un potentiel considérable de développement supplémentaire. L’un des principaux atouts est le généreux jardin arrière d’environ 225 m², offrant une excellente quantité d’espace extérieur privé pour une propriété située aussi près du centre.

Rez-de-Chaussée

Le rez-de-chaussée dispose d’un accès indépendant par une grande entrée de garage et est actuellement principalement utilisé comme espace de stationnement, atelier et zone utilitaire générale.

En entrant, vous trouverez un grand espace de garage ouvert avec beaucoup de place pour des véhicules ou pour adapter l’espace aux besoins du nouveau propriétaire. Sous l’escalier se trouve également un placard/espace pratique pour ranger les outils et autres affaires.

Sur un côté se trouvent deux pièces supplémentaires. La première est une grande pièce ouverte actuellement inutilisée, tandis que la seconde comprend une cheminée, un évier et une petite pièce attenante.

L’ensemble de ce niveau bénéficierait d’une rénovation, mais sa taille et sa distribution offrent de nombreuses possibilités. Il pourrait rester un vaste garage et atelier, être intégré à la maison principale ou éventuellement être adapté pour créer un logement indépendant ou un espace de travail/professionnel.

Terrasse Couverte et Jardin

À l’arrière du rez-de-chaussée, une porte s’ouvre sur une grande terrasse couverte donnant sur le jardin. Le premier étage s’étend au-dessus de cette zone et est soutenu par des piliers, créant un vaste espace abrité qui pourrait être utilisé pour les repas en plein air et comme coin salon.

Il existe également la possibilité de fermer cette partie à l’avenir afin de créer un espace de vie intérieur supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Des marches descendent d’ici vers le jardin, et à côté de l’escalier se trouve une zone de salle de bains supplémentaire qui comprenait auparavant une douche et qui bénéficierait d’une rénovation.

Le jardin arrière mesure environ 225 m² et est entièrement entouré de murs pour préserver l’intimité. Il est planté d’une variété d’arbres fruitiers matures et offre un excellent espace extérieur pour se détendre, jardiner, recevoir ou éventuellement ajouter d’autres équipements.

La terrasse surélevée bénéficie également de belles vues sur Algueña et vers les montagnes environnantes.

Premier Étage

Le logement principal dispose de sa propre entrée indépendante depuis la rue, avec des escaliers menant directement au premier étage.

En haut de l’escalier, un couloir relie les différentes pièces de la propriété.

Il y a un salon confortable avec un placard intégré, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée offrant de nombreux meubles de rangement et beaucoup d’espace de plan de travail.

Depuis la cuisine, une porte mène à une buanderie couverte avec un toit translucide laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Au-delà se trouve une pièce supplémentaire fermée avec une cheminée, qui pourrait parfaitement servir de salle à manger, second salon, cuisine d’été ou espace de réception.

Depuis la buanderie, il y a également un accès direct à une spacieuse terrasse sur le toit donnant sur le jardin arrière, avec des vues dégagées sur la ville et vers les montagnes.

Le premier étage offre également quatre chambres doubles de bonne taille et une salle de bains familiale avec baignoire et douche au-dessus.

Services et Potentiel

La propriété bénéficie de deux alimentations électriques séparées et de deux raccordements d’eau indépendants, offrant au nouveau propriétaire une plus grande flexibilité quant à l’utilisation du bâtiment.

Cela signifie que le rez-de-chaussée et le premier étage pourraient potentiellement fonctionner comme deux espaces indépendants, ou que les services pourraient simplement être utilisés ensemble dans le cadre d’une grande maison familiale.

Le logement du premier étage est déjà en bon état d’utilisation, tandis que le rez-de-chaussée offre une excellente base vierge pour quelqu’un souhaitant créer un logement supplémentaire, un espace de travail ou simplement conserver un grand garage et une zone utilitaire.

Avec quatre chambres, un vaste espace au rez-de-chaussée, plusieurs terrasses, un jardin privé de 225 m², des vues sur les montagnes et des raccordements indépendants déjà en place, il s’agit d’une propriété offrant une grande flexibilité et un excellent potentiel au cœur d’Algueña.