Nichée dans le secteur recherché de Pibonson à Mougins, cette élégante villa en pierre datant de 1802 développe environ 200 m² habitables et offre un cadre de vie rare, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une exposition sud-est et une vue dégagée sur les collines environnantes avec un aperçu mer.

Édifiée sur un terrain en restanques d’environ 2 000 m², la propriété séduit par son charme authentique et ses beaux volumes répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un office avec arrière-cuisine ainsi que des toilettes invités.

Le premier étage propose trois chambres avec rangements et une salle de douche.

Au deuxième étage, une quatrième chambre, une salle de bains, un atelier pouvant être transformé en chambre supplémentaire ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l’espace nuit.

Le jardin en restanques offre différents espaces extérieurs, avec une terrasse agrémentée d’une tonnelle, un abri de jardin et un cellier pouvant accueillir le local technique d’une future piscine.

Plusieurs places de stationnement complètent cette propriété pleine de caractère.

À proximité de Tournamy, dans l’un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Mougins, le secteur bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités du Cœur de Mougins, de ses commerces, restaurants et services.

Le Domaine de la Peyrière et le Golf Country Club de Cannes-Mougins se trouvent également à quelques minutes. L’accès rapide à l’autoroute permet de rejoindre facilement Cannes, Grasse et Sophia Antipolis, tandis que le vieux village de Mougins, ses galeries d’art et ses restaurants gastronomiques sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Un bien rare à Mougins, idéal pour une résidence familiale ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement.

Représenté par Maxime Cohen agissant en sa qualité de prestataire habilité ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à nos consultants dans votre agence BARNES Mougins. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4571€ ~ 6185€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :