Il est des choses qui ne s'achètent pas : le silence du matin, l'air pur et la vue sur le lever du soleil au-dessus de l'immensité bleue de la mer...
Imaginez-vous assis sur votre propre terrasse ensoleillée, votre café matinal fumant à la main, tandis que les premiers rayons du soleil inondent l'espace.
C'est un moment de paix et de sérénité absolue.
Une expérience inestimable... mais cet appartement peut devenir le vôtre dès maintenant !

Aimeriez-vous commencer vos journées ainsi ?

C'est une opportunité exceptionnelle !
Les biens situés dans un tel cadre et offrant une vue aussi incroyable sont extrêmement rares sur le marché !

Lumineux, moderne et confortable, cet appartement est comme neuf et prêt à être habité.

Il est situé à seulement 100 mètres de la mer, au sein d'une petite résidence bien entretenue et bien gérée, entre Estepona et Sotogrande.
L'accès est facile depuis la route côtière A7 et, véritable atout, vous n'êtes qu'à 5 minutes à pied de la plage de sable !

Construit à l'origine en 2006, le bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète de sa façade extérieure en 2024, et une nouvelle clôture a été installée côté rue.

L'appartement a été rénové avec soin par les propriétaires actuels il y a deux ans. Utilisé comme résidence de vacances, il est resté dans un état impeccable, comme neuf.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour-salle à manger, de deux chambres avec placards intégrés (la chambre principale disposant d'un dressing), d'une grande salle de bains, ainsi que d'une cuisine neuve et d'une buanderie équipées d'appareils électroménagers neufs.
La magnifique terrasse, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, est accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre principale. Elle mesure environ 25 m², pour une surface habitable de l'appartement d'environ 85 m².
La climatisation réversible (chaud/froid) assure une température agréable toute l'année dans toutes les pièces.

L'emplacement de l'appartement au sein de l'immeuble est idéal : c'est comme être assis dans la loge royale d'un opéra, avec une vue imprenable et impérissable !

Le jardin commun et la belle piscine sont parfaitement entretenus ; un véritable havre de paix pour les jours où vous souhaitez simplement vous détendre ou prendre un bain de soleil chez vous.

Atout supplémentaire : un grand garage privé d'environ... 35 m², également inclus dans la vente.

Veuillez noter que cet appartement situé au premier étage est accessible par un escalier.