Une occasion rare d'acquérir une propriété rurale substantielle d'environ 102 890 m2, formée par trois parcelles cadastrales adjacentes dans la belle campagne de Villanueva de la Concepción, à Malaga. Situé dans le Polígono 168, Paraje Alcornocal, le bien combine des zones agricoles ouvertes Terrain, des oliviers, des pâturages et des zones boisées méditerranéennes, créant un cadre naturel attrayant et varié. Le domaine est facilement accessible par le Camino de las Cadenas et se trouve à environ 2,4 km du centre de Villanueva de la Concepción. La propriété est constituée de parcelles 79, 82 et 83, qui sont vendues ensemble en une seule propriété. Les informations cadastrales actuelles donnent une superficie combinée d'environ 102 890 m2 (10,29 hectares). Ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c'est son histoire de développement antérieure. Un projet d'action hôtelière rurale a été préparé auparavant pour ces trois parcelles. L'aménagement proposé comprenait un hôtel rural d'une superficie totale construite d'environ 1 044,56 m2, comprenant 8 appartements touristiques, 14 chambres d'hôtes, des espaces de réception et d'administration, une cafétéria et des services, des installations Piscine et des espaces extérieurs associés, avec une capacité allant jusqu'à 66 personnes. Le projet d'action a reçu des rapports techniques et juridiques favorables de l'hôtel de ville de Villanueva de la Concepción et a été officiellement approuvé par le conseil municipal en mars 2018. Le service compétent de la Junta de Andalucía a également publié un rapport favorable sous réserve de l'approbation de l'étude environnementale requise. La procédure précédente a par la suite expiré parce que le permis de construire requis et les rapports sectoriels n'ont pas été demandés dans le délai imparti. Par conséquent, l'ancienne autorisation ne constitue pas un permis de construire en vigueur et tout développement futur nécessiterait une nouvelle procédure de planification et d'autorisation. Néanmoins, l'existence d'un projet d'action approuvé préalablement fournit une base précieuse pour les acheteurs intéressés à explorer le potentiel du bien pour un projet de tourisme rural, hôtelier, de retraite ou de campagne compatible Autre, toujours sous réserve des réglementations d'aménagement en vigueur et des approbations nécessaires. Avec plus de 10 hectares de Terrain, un accès pratique et un historique documenté d'un projet de tourisme rural approuvé, il s'agit d'une opportunité intéressante pour un investisseur, un promoteur ou un acheteur privé à la recherche d'une propriété de campagne substantielle à proximité de Villanueva de la Concepción et de la région de Malaga. Une propriété unique avec son ampleur, son caractère et une histoire de développement authentique dans la campagne andalouse. Les informations relatives à la planification et les références au projet d'action hôtelier rural précédent sont fournies à titre d'information uniquement. L'ancienne procédure a expiré et tout développement futur ou changement d'utilisation est soumis aux règlements d'urbanisme en vigueur et à l'approbation des autorités compétentes.