Propriété de 3 chambres à vendre
Barcelona, Barcelone , Catalogne, Espagne
Description complète
Un penthouse exclusif Maisonette à Sant Gervasi, situé dans un immeuble récemment construit. Ses principaux points forts sont une lumière naturelle exceptionnelle, une disposition efficace, des terrasses, un Piscine privée et des finitions de haute qualité. Le premier niveau dispose d'un salon spacieux avec une cuisine ouverte intégrée, ouvrant sur deux terrasses, l'une orientée vers le nord et la Autre vers le sud. La cuisine est entièrement équipée d'appareils haut de gamme et de meubles élégants et bien conçus. La zone de couchage comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite principale, ainsi qu'une salle de bains complète. Toutes les chambres offrent un accès à un Terrasse et offrent une vue spectaculaire sur Tibidabo et Collserola. Le niveau supérieur offre un espace ouvert adapté aux rassemblements sociaux, une aire de jeux, un bureau ou un bureau à domicile, ou même une chambre d'hôtes, car il comprend une salle de bains complète. Cette zone permet d'accéder à un magnifique soleil Terrasse avec un Piscine privée. Équipée de Climatisation et de chauffage par radiateur, cette maison combine parfaitement design, intimité et confort avec une efficacité énergétique de premier ordre. Il comprend également un espace Parking dans le sous-sol du bâtiment avec une plaque tournante pour une manœuvre facile et un Débarras spacieux, essentiel pour une vie organisée. Etat de la propriété: Excellent état Surfaces construites: 154 m2 Surfaces utilisables: 111.82 m2 Certificat d'efficacité énergétique: 251RH### / 30/06/2031 Certificat d'occupation: 6/09/2046 Zone du marché du logement tendue: OUI Statut de propriétaire de propriété à grande échelle: AICAT n ° 12138 Conformément à l'article 20, paragraphe 1, point c), du TRLGDCU et au décret royal 515/1989, le prix annoncé n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat, sauf indication contraire expresse. Si la transaction est soumise à la TVA, le taux applicable en vertu de la loi 37/1992 sera appliqué, ainsi que le droit de timbre (AJD) le cas échéant. Si l'opération est soumise à l'impôt sur le transfert de biens (ITP), elle sera réglée conformément au décret royal 1/1993 et à la réglementation fiscale en vigueur en Catalogne. Les honoraires de notaire et de greffe seront payés selon le calendrier officiel des honoraires, conformément au décret royal 1426/1989 et au décret royal 1427/1989. L'acheteur ne supporte pas les dépenses qui relèvent légalement de la responsabilité du vendeur.
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