Description complète
Située à quelques minutes du centre du charmant village de pêcheurs d'Alvor, cette maison individuelle, soigneusement rénovée, allie le caractère authentique de l’Algarve au confort et à l’élégance d’un art de vivre contemporain, offrant 4 chambres et de magnifiques vues panoramiques sur l’estuaire de la Ria d’Alvor.
Répartie sur deux étages, la villa présente un agencement spacieux et modulable. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie ouvert, où le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à une cuisine entièrement équipée. La présence d’une cheminée à bois et du chauffage central offre une ambiance chaleureuse et confortable tout au long de l’année. Cet étage dispose également d’une suite, garantissant davantage de confort et d’intimité.
À l'étage supérieur se trouvent 3 chambres supplémentaires, toutes bénéficiant d' un accès direct à des balcons. La suite parentale se distingue par ses placards encastrés, son chauffage central et une élégante salle de bains privative, équipée d'une baignoire et d'une douche. Une deuxième salle de bains complète cet étage et dessert les autres chambres.
L'un des grands atouts de la propriété est la vaste terrasse privée sur le toit, orientée sud-ouest et soigneusement aménagée, offrant un espace généreux pour les repas en plein air afin de profiter pleinement dela vue sur l'estuaire de la Ria de Alvor.
À l’extérieur, les patios qui entourent la maison offrent d’agréables espaces supplémentaires pour profiter du climat privilégié de la région, tandis que le parking privé facilite la vie au quotidien. Pour des moments de véritable détente, la propriété dispose également d’un sauna privé, créant ainsi un espace dédié au bien-être et à la tranquillité.
Au-delà de ses caractéristiques résidentielles, cette propriété présente également un intérêt certain sur le plan de l’investissement, bénéficiant d’une licence d’hébergement local (AL) en vigueur.
Restaurants, cafés, boulangeries, commerces de proximité, marché et la marina d’Alvor se trouvent à proximité, ce qui permet de profiter de la ville en toute décontraction, sans avoir à utiliser la voiture au quotidien.
La ville de Portimão, le port de plaisance, plusieurs parcours de golf, la route EN125 et l’autoroute A22 se trouvent également à proximité, tandis que l’aéroport international de Faro est accessible en environ 45 minutes.
Une propriété qui allie emplacement, confort, vues imprenables et un solide potentiel d’investissement, offrant une opportunité rare de vivre ou d’investir dans l’une des zones les plus prisées de l’Algarve.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 183 m2
Zone: 183 m2
Taille de construction: 158 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Efficacité énergétique: E
FONCTIONNALITÉS:
4 chambres
Cuisine entièrement équipée
Toit-terrasse
Balcons
Climatisation
Cheminée à bois
Sauna
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