Appartement à vendre
Bagheria, Palerme, Sicile, Italie
Description complète
Une occasion rare de créer une maison sur mesure dans l'un des paysages côtiers les plus pittoresques du nord de la Sicile, avec une vue panoramique sur la mer, 2 379 m2 de Terrain et deux structures immatriculées fournissant la base pour la reconstruction. Située sur les pentes du mont Catalfano, Villetta Ippocampo bénéficie d'une vue panoramique de 180° sur la Méditerranée en direction de Capo Zafferano. Le Terrain s'élève doucement sur une série de terrasses plantées d'oliviers, de citrons et de figues, de poires épineuses et de végétation méditerranéenne Autre. Les deux structures enregistrées sont situées à des altitudes élevées dans le Terrain et bénéficient du cadre côtier. Malgré son environnement naturel, la propriété est bien reliée. Aspra est à environ 8 minutes en voiture, Bagheria à environ 15 minutes et Palerme à environ 33 minutes. Spiaggia dei Francesi est accessible en environ deux minutes en voiture ou en dix-sept minutes à pied. Deux bâtiments classés avec un potentiel de reconstruction La propriété comprend deux bâtiments enregistrés existants d'une superficie combinée d'environ 75m2. Le plus grand bâtiment mesure environ 55m2 et comprend un Terrasse existant avec une structure de pergola simple, tandis que le second mesure environ 20m2 et est situé plus haut sur le versant de la colline. Les deux nécessitent une reconstruction substantielle, mais leur statut enregistré fournit la base pour un nouveau projet d'un maximum de 75 m2 d'espace couvert, sous réserve des approbations techniques et de planification nécessaires. Un projet à créer à partir de zéro Le site offre la possibilité de créer une maison entièrement personnalisée autour de ses caractéristiques les plus fortes: la vue panoramique sur la mer, le paysage Maison mitoyenne et le cadre extérieur. Les terrasses et les pergolas peuvent également faire partie de la propriété finie, tandis que la disposition exacte dépendra des plans architecturaux approuvés. Avec l'accès des véhicules déjà en place et capable d'aider à la gestion des projets et des travaux, Villetta Ippocampo est une excellente option pour tous ceux qui cherchent à créer une résidence permanente distinctive ou Résidence secondaire près de Palerme.
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