Notre équipe LiveAlgarve Realty présente un domaine de 4,8 ha avec potentiel de rénovation à Praia da Luz.

Situé sur environ 4,8 hectares de campagne fertile, à seulement environ 1,5 kilomètre de Praia da Luz et à une distance tout aussi pratique du centre historique de Lagos, ce vaste domaine de l’Algarve offre une combinaison de bâtiments existants, de possibilités de développement et de ressources agricoles de plus en plus difficiles à trouver. L’emplacement peut séduire aussi bien les acheteurs privés en quête d’espace et d’intimité que les investisseurs évaluant des opportunités à long terme sur l’un des marchés littoraux les plus établis de l’Algarve.

La propriété propose un cadre flexible qui pourrait accueillir différentes visions, sous réserve des approvals de planification nécessaires. Les développements ruraux contemporains privilégient de plus en plus les projets qui intègrent le confort résidentiel à une gestion durable des terres et au caractère régional authentique. Cette propriété semble bien positionnée dans ce paysage en évolution.

Bâtiments existants et champ de développement

Le domaine comprend environ 937 m² de surface bâtie répartie sur plusieurs bâtiments.

La résidence principale est une maison de 3 chambres qui demeure habitable, bien qu’une rénovation complète soit presque certainement nécessaire pour la mettre aux normes actuelles. Son empreinte actuelle offre un point de départ pour la rénovation tout en permettant aux futurs propriétaires de façonner le design final.

De plus, une ruine plus ancienne occupe environ 116 m². Les paramètres de planification actuels pourraient permettre la construction d’une nouvelle résidence jusqu’à 300 m² ou, selon les règles et approbations applicables, un projet d’écotourisme rural ou de maison de campagne d’environ 600 m².

À compléter, deux grandes constructions agricoles d’une superficie totale d’environ 700 m². Un projet de rénovation approuvé existe déjà pour ces structures, avec des plans d’ingénierie spécialisés en cours d’avancement. Leurs proportions généreuses pourraient se prêter à une grande variété de fonctions futures, selon le concept envisagé.

Terrain, eau et valeur agricole

Le terrain environnant est caractérisé par un sol profond et productif avec très peu de pierres, créant des conditions favorables à l’activité agricole. Tout aussi significative est la forage légalisé de la propriété, qui assure une alimentation en eau abondante, ainsi qu’un grand réservoir d’eau d’environ 141 000 litres.

Des arbres matures sont disséminés sur l’ensemble du domaine, contribuant à la fois au caractère visuel du paysage et à sa diversité écologique. Dans les discussions actuelles autour des propriétés rurales, la résilience environnementale et la capacité productive influencent de plus en plus la valeur à long terme, au-delà de l’emplacement seul. Cette propriété bénéficie des deux caractéristiques.

Vues et accessibilité

Depuis la section nord du terrain, de magnifiques vues s’étendent sur Vale Verde vers l’océan Atlantique, introduisant une dimension côtière qui complète le cadre rural.

L’accès constitue un autre avantage notable. La propriété bénéficie d’un bord de route sur ses limites sud et nord, se connectant directement à la route menant à Praia da Luz et à l’ancienne EN125. Cette double accessibilité peut simplifier les utilisations futures opérationnelles, agricoles ou hôtelières tout en améliorant le confort quotidien.

Une opportunité rare près de Praia da Luz

De grands domaines ruraux situés aussi près de la côte deviennent de plus en plus rares dans l’ouest de l’Algarve. La combinaison de vastes terres, de constructions existantes, du potentiel de rénovation, de ressources en eau abondantes et d’une excellente accessibilité crée une propriété qui peut offrir une grande flexibilité pour le développement futur.

Qu’il soit envisagé comme résidence privée à la campagne, domaine agricole, retraite haut de gamme ou projet de tourisme rural soigneusement planifié, cette Quinta invite à une approche réfléchie qui équilibre le renouvellement architectural avec les qualités durables de son cadre exceptionnel.

Caractéristiques clés

Environ 48 000 m² de terrain
Environ 937 m² de surface bâtie existante
Maison principale de 3 chambres nécessitant une rénovation complète
Ruine supplémentaire avec potentiel de réaménagement, sous réserve d’approbations
Deux grandes constructions agricoles avec projet de rénovation approuvé
Forage légalisé avec alimentation en eau abondante
Réservoir d’eau d’environ 141 000 litres
Terrain agricole fertile avec arbres matures
Vues sur la mer depuis la section nord du domaine
Excellente accessibilité
À environ 1,5 km de Praia da Luz
Accès pratique à Lagos, golf, établissements internationaux et littoral de l’Algarve
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