Appartement avec licence touristique et vue panoramique sur la mer à Marina de la Duquesa

Nous vous présentons ce superbe appartement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de La Duquesa, bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de mer, à quelques pas de la marina, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités.

L'appartement offre une surface habitable de 50 m² ainsi qu'une agréable terrasse de 12 m² orientée sud-est, offrant une magnifique vue panoramique sur la mer Méditerranée, également visible depuis le séjour. Grâce à son orientation et à sa disposition, l'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle une grande partie de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Il se compose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain complète, ainsi que d'un séjour-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse. La cuisine est indépendante et située parallèlement au séjour ; il est possible de l'ouvrir sur l'espace principal si vous souhaitez créer un lieu de vie plus ouvert et contemporain.

Le bien est vendu meublé et dispose de la climatisation, d'une place de parking privée et d'un débarras, offrant tout le confort nécessaire que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Situé dans une résidence fermée et bien entretenue, il bénéficie d'excellentes parties communes comprenant une piscine pour adultes et une piscine pour enfants, des jardins tropicaux, un court de padel, un ascenseur et un accès direct à la plage. De plus, la propriété dispose d'une licence touristique, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent des revenus locatifs via la location saisonnière dans une zone très demandée tout au long de l'année.

Son emplacement est l'un de ses atouts majeurs : à quelques minutes à pied de la marina de La Duquesa et tout près de terrains de golf tels que La Duquesa Golf et Doña Julia. Sotogrande se trouve à seulement 10 minutes en voiture, Estepona à 20 minutes et Gibraltar à environ 30 minutes.