Description complète
EXCLUSIVITÉ FNAI
Fábio Neves Immobilier
L'agence la plus internationale à Alto Minho
Nous présentons cette magnifique ferme charmante à Calheiros, Ponte de Lima, une propriété unique qui allie confort, tradition, nature et un immense potentiel touristique et viticotouristique.
Implanté sur un terrain de 6 946 m², il bénéficie d'une excellente exposition au soleil et d'une vue panoramique époustouflante sur le paysage du Minho, offrant un environnement d'absolue tranquillité et d'intimité.
Résidence principale :
Typologie T3 entièrement meublée
1 grande suite avec balcon privé et vue dégagée
3 salles de bain - dont 2 avec baignoire à dos.
Salon spacieux et douillet
Cuisine entièrement équipée avec un four à bois traditionnel
Divers garde-manger et espaces de stockage
Système de chauffage central via chaudière à pellets
Loisirs et espaces sociaux
Cave régionale rustique avec une cave à vin imposante et un bar
Barbecue couvert avec pergola
Four à bois
De grands espaces extérieurs pour la restauration et la convivialité avec des vues magnifiques
Jardins soigneusement entretenus
Étangs ornementaux avec des poissons
Passerelles en pierre et éléments décoratifs
Fontaine
Production viticole et potentiel touristique
La propriété dispose d'une grande cave à vin préparée pour sa propre production de vin ou le développement de projets de vinotourisme, équipée de :
Canons en acier inoxydable
Machine à broyer et broyer du raisin
Système de séparation des raisins
Équipement d'embouteillage
Machine à étiquetter
Infrastructures agricoles
Garage fermé pour 3 voitures
Portes automatisées
Grand entrepôt pour machines agricoles
Tracteur agricole inclus
Divers outils agricoles
Nature et durabilité
Un grand réservoir d'eau alimenté par sa propre source, avec un potentiel d'utilisation comme piscine naturelle
Pépinière d'oiseaux avec étang intérieur
Divers arbres fruitiers
Vignoble productif de vin rouge et de vin blanc
Une propriété rare, idéale pour un logement permanent, une maison de vacances, le tourisme rural, le vinotourisme ou l'investissement agricole, où l'authenticité de Minho rencontre confort et exclusivité.
Une opportunité unique à Ponte de Lima, entouré par la beauté naturelle et la tradition viticole de la région.
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Fabio Neves Agence Immobilière
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AMI n°21279
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Pourquoi sommes-nous différents ?
Nos valeurs sont l'Honnêteté, la Confiance, la Vérité, l'Écoute, la Passion.
Nous proposons un service de support pour la construction, la restauration et l'architecture pour nos clients.
Nous parlons 13 langues.
Nous avons tous les services nécessaires de A à Z afin que le client n'ait pas à se soucier de quoi que ce soit d'autre.
Nous sommes aussi à l'étranger.
Performance Énergétique: En cours
#ref: PTL-019-025
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