EXCLUSIVITÉ FNAI - Fábio Neves
La plus grande agence immobilière de l'Alto Minho, à vocation internationale.
Une opportunité unique pour un projet touristique, résidentiel ou équestre
Au cœur du Ribatejo, entre Lisbonne, Fátima et la côte atlantique, se trouve cette propriété extraordinaire d'environ 35 345 m², réunissant des caractéristiques rares pour les investisseurs qui cherchent à développer un projet touristique, résidentiel ou équestre de grande qualité.
Située dans une vallée verdoyante d'une grande beauté naturelle, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et d'excellentes voies d'accès, alliant intimité, tranquillité et proximité des principaux centres urbains et touristiques du pays.
Offrant une vue imprenable sur le paysage environnant et sur l'historique Palais de la Quinta do Marquês, cette propriété offre un cadre unique pour la création d'un projet d'exception, inséré dans un environnement naturel d'une qualité exceptionnelle.
Emplacement stratégique
À 3 minutes du centre de Torres Novas
À 5 minutes des accès aux autoroutes A1 et A23
À 15 minutes de Fátima
À 10 minutes de Golegã (capitale du cheval)
À 50 minutes de Nazaré
À 1 heure de Lisbonne et de l'aéroport international
La situation centrale de l'emplacement permet d'attirer des touristes nationaux et internationaux tout au long de l'année.
Caractéristiques de la propriété
Superficie totale
35 345 m²
Infrastructures existantes
Propriété entièrement clôturée
Quatre entrées indépendantes
Puits privé
Réseau d'approvisionnement en eau
Branchement électrique triphasé
Excellente exposition au soleil
Microclimat méditerranéen
Potentiel urbanistique
Les informations urbanistiques préliminaires indiquent la possibilité de développer des projets compatibles avec des programmes d'investissement et de durabilité, notamment :
Tourisme rural
Hôtel rural
Boutique Resort
Tourisme résidentiel
Glamping haut de gamme
Centre événementiel
Domaine de mariages
Centre hippique et équestre
Retraite bien-être
Résidence pour seniors haut de gamme
Projet résidentiel à faible densité
Estimation approximative de l'empreinte au sol :
Jusqu'à 8 000 m² d'empreinte au sol
Constructions d'une hauteur maximale de 7,5 mètres
Projet touristique potentiel
Hôtel rural & centre de bien-être
La configuration naturelle du terrain permet la création de :
Réception et clubhouse
Restaurant panoramique
30 à 50 unités d'hébergement
Spa et centre de bien-être
Piscines extérieures
Espaces pour événements d'entreprise
Sentiers pédestres et cyclables
Zones agricoles et vignobles expérimentaux
Projet équestre de référence
La proximité de Golegã offre une opportunité exceptionnelle pour développer :
Centre équestre international
Manège couvert
Boxes pour chevaux
Pistes d'entraînement
Hôtel pour cavaliers
Tourisme équestre
Équitation thérapeutique
Centre vétérinaire spécialisé
Marché touristique
Le Ribatejo connaît une croissance constante du tourisme de nature, religieux, gastronomique et équestre.
La proximité de destinations très prisées à l'international, telles que Fátima, Nazaré, Tomar et Lisbonne, permet d'attirer de nombreux segments de marché tout au long de l'année.
Atouts de l'investissement
Grande superficie du terrain
Emplacement central au Portugal
Excellente accessibilité routière
Infrastructures existantes
Fort potentiel touristique
Possibilité de financement via des programmes d'investissement
Région en pleine croissance touristique
Cadre naturel exceptionnel
Diversité des utilisations possibles
Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs nationaux et internationaux qui souhaitent développer un projet touristique, résidentiel ou équestre de référence au centre du Portugal.
La combinaison d'un emplacement stratégique, d'une grande superficie, d'un potentiel urbanistique et d'un cadre naturel crée les conditions d'un investissement unique, offrant un fort potentiel de plus-value à moyen et long terme.
Venez visiter et laissez-vous émerveiller !
José Manuel Silva
+ (téléphone caché)
(email caché)
Pourquoi sommes-nous différents ?
Nos valeurs sont l'honnêteté, la confiance, la sincérité, l'écoute et la passion.
Nous proposons à nos clients un service d'accompagnement en matière de construction, de restauration et d'architecture.
Nous proposons tous les services nécessaires de A à Z afin que le client n'ait à se soucier de rien d'autre.
Nous parlons 13 langues et sommes également présents à l'étranger.
Performance Énergétique: En cours
#ref: AVV-007-022