Villa au bord de la plage avec un potentiel de rénovation exceptionnel New Golden Mile, Estepona. Une occasion rare à seulement 50 mètres de la Méditerranée, ce Villa original d'un étage occupe un Terrain plat de 816 m2 à El Saladillo, l'un des quartiers les plus établis et les plus paisibles de la New Golden Mile, idéalement situé entre Marbella et Estepona. Situé sur la troisième ligne de la plage, la propriété est à moins d'une minute à pied de la plage, offrant un style de vie exceptionnel au bord de la plage tout en conservant l'intimité et la tranquillité d'un cadre résidentiel. Le Villa existant offre environ 130 m2 construits, disposés entièrement sur un niveau. Il comprend actuellement 3 chambres et 2 salles de bains, dont une chambre principale avec salle de bains en salle de bains, deux autres chambres partageant une salle de bains familiale, un salon et une salle à manger, une cuisine et un accès direct à la spacieuse Jardin privé. Le plus grand attrait du bien réside dans son potentiel considérable de transformation. Sous réserve des autorisations et des réglementations nécessaires, la construction existante pourrait éventuellement être étendue à environ 350 m2, ce qui permettrait de construire un Villa contemporain substantiel avec jusqu'à 5 chambres et 4 salles de bains. Le grand Terrain à niveau offre également une large marge de manœuvre pour créer un Piscine privé, des jardins paysagers et des espaces de divertissement extérieurs généreux, transformant la propriété en une résidence moderne impressionnante au bord de la plage. Il est de plus en plus difficile de trouver des biens combinant une Terrain de cette taille, une telle proximité avec la mer et un potentiel de réaménagement significatif le long de ce tronçon de côte. Qu'il s'agisse de rénover et d'agrandir le Villa existant ou d'explorer la possibilité d'un concept entièrement nouveau, c'est une excellente occasion de créer une maison familiale sur mesure dans un emplacement en bord de mer très souhaitable. El Saladillo est idéalement situé à proximité de Benamara et Costalita, avec Puerto Banús et la ville d'Estepona à environ 10 minutes en voiture. Les terrains de golf El Paraíso et Atalaya sont à proximité, ainsi que des écoles internationales, des restaurants, des supermarchés et des équipements de tous les jours. L'aéroport de Malaga est à environ 45 minutes. Une rénovation exceptionnelle et un Opportunité d’investissement sur le nouveau Golden Mile, un Terrain en bord de mer de 816 m2 à seulement 50 mètres et à une minute à pied de la mer Méditerranée !