Terrains agricoles et constructibles de qualité à vendre près d'Atalayas, au nord de Yecla, à 15 minutes du centre-ville. Endroit calme et privé, à proximité du lotissement Las Atalayas. Vue imprenable ! Le terrain est compact, facilement accessible par une route goudronnée. Il bénéficie d'un sol de bonne qualité. La répartition est la suivante : Verger d'amandiers de 2,2 ha en terrain plat, composé de jeunes arbres bien entretenus et en pleine production. Actuellement non irrigué, mais pré-installé pour un système d'irrigation. La récolte de cette année a été de 12 000 kg d'amandes décortiquées (vendues environ 17 000 €). 2,3 ha de terres en jachère, en terrain plat, maintenues propres, prêtes à être cultivées, construites ou utilisées à d'autres fins Jardin en terrasses d'1 ha planté d'amandiers et d'arbres d'ombrage, avec pré-installation d'irrigation La propriété dispose de 2 points d'eau et de 2 parts d'eau de la communauté de régulateurs d'Atalayas, ce qui lui permet d'utiliser jusqu'à 4000 m3 d'eau par an. Vous pouvez construire jusqu'à 5 % de la superficie du terrain à des fins résidentielles (y compris une maison, un garage, un espace de stockage, une piscine, etc.), ou jusqu'à 40 % à des fins agricoles. À propos de la région : Yecla est une charmante ville historique d'environ 35 000 habitants, située dans la région de Murcie. Elle est réputée pour ses vins primés, ses monuments historiques et sa culture locale dynamique. Les paysages naturels environnants, composés de montagnes pittoresques, de vignobles et d'amandiers, offrent de nombreuses possibilités d'activités de plein air, tandis que la ville elle-même propose tous les services nécessaires, notamment un hôpital, des écoles, des commerces, des restaurants et autres services. Avec une population locale accueillante, des marchés animés, une excellente gastronomie et un accès facile à la nature, Yecla est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie espagnol authentique, à seulement une heure de la côte et de l'aéroport d'Alicante. À propos de nous : Nous possédons un vaste portefeuille de propriétés sur la Costa Blanca et la Costa Calida, et nous sommes spécialisés dans les propriétés rurales, les villas, les fincas, les terrains à bâtir et les projets clés en main dans les régions d'Alicante et de Murcie, avec une expertise particulière à Yecla, Novelda, Elda, Monovar, Pinoso, Sax, Villena, Aspe, Fortuna, Jumilla, Abanilla et leurs environs. Établis depuis 2004, nous mettons à votre service des décennies d'expérience pour vous aider à trouver et acquérir la maison de vos rêves. Nous vous accompagnons à chaque étape pour que votre achat en Espagne se déroule en toute sécurité et sans tracas. Notre objectif n'est pas seulement de vous vendre un bien, mais de vous aider à réaliser votre rêve et à trouver la propriété qui vous correspond. Avec nous, vous êtes entre de bonnes mains. Contactez-nous dès maintenant pour discuter, sans engagement, de la manière dont vous aussi pouvez concrétiser vos rêves.