Rénové Maison avec studio indépendant, enclos Jardin, et potentiel d'agrandissement 8 minutes de Montmorillon Découvrez ce agréable Maison d'environ 80 m2 d'espace habitable, situé dans le charmant village de Saint-Léomer, dans un environnement calme et vert. Attention Rénové, ce Maison ne nécessite aucun travail et plaira à la fois à une famille, un jeune couple ou des acheteurs en quête d'une seconde maison. Vous y trouverez un bel salon lumineux, composé d'un salon confortable et d'une cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger. Ce cadre chaleureux donne accès à un joli Balcon, parfait pour partager un café. La zone de couchage comprend deux chambres confortables, une salle de bain Rénové et un WC séparé. Sur le Rez-de-chaussée, un studio avec une entrée indépendante offre de nombreuses possibilités: chambre d'hôtes, espace professionnel, bureau ou futur projet de location (sous réserve des autorisations) après quelques modifications. Le Maison dispose également d'un garage et d'une atelier, offrant un réel potentiel d'expansion pour créer des pièces supplémentaires selon vos désirs. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une Jardin entièrement fermée, idéale pour les enfants et les animaux de compagnie, ainsi que d'un parking privé. Un Maison chaleureux, lumineux et fonctionnel, offrant un excellent compromis entre le confort moderne, la tranquillité de la campagne et un grand potentiel de développement. Il faut le voir sans tarder ! Prix incluant les frais d'agence: 99 000 € Prix excluant les honoraires d'agent: 90 000 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 10%