Résidence restaurée du XIVe siècle avec cheminées en pierre, poutres exposées et planchers en terre cuite, près des services locaux, à vendre à San Gimignano. Cette résidence, dont les origines remontent au XIVe siècle, se trouve en plein cœur de San Gimignano. Le Appartement, résultat d'une restauration de conservation achevée dans les années 1990, couvre une superficie d'environ 77 m2 répartie sur deux niveaux. L'entrée séparée s'ouvre sur une façade monumentale de pierre et de briques exposées, caractérisée par des portes à arches basses. Lorsque vous franchissez le seuil de la rue Rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un salon où une imposante pierre et brique Cheminée domine l'espace, servant de pièce maîtresse visuelle et sociale de la résidence. Les plafonds sont un hommage à la tradition toscane: de puissantes poutres en bois noir exposées soutiennent les plafonds en terre cuite, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, intégrée à l'élégance fonctionnelle, complète les surfaces et planchers d'époque qui rehaussent la luminosité des espaces. Un escalier intérieur avec des marches en pierre mène à l'étage supérieur, entièrement dédié au calme de la zone de couchage. Ici, deux chambres à coucher avec des sols en terre cuite et des plafonds de poutres offrent une retraite intime et authentique. La salle de bains est une véritable déclaration de style: le creux des fenêtres est orné d'une splendide voûte en briques exposées, tandis que les meubles artisanaux en bois recyclé complètent le design rustique raffiné. Situé à seulement 1 km des principales commodités, cet établissement offre un mélange rare d'histoire et de confort dans la campagne toscane. PROPERTÉ Ref: SIE3866Location: Municipalité: San Gimignano, Province: Sienne, Région: ToscaneType: 77 m2/828.82 pieds carrés Appartement sur deux niveaux, combinant charme médiéval avec confort moderneAnnée de construction: 1300Année d'entretien: 1992Conditions: excellenteAménagement: Rez-de-chaussée: salon avec salon et Cheminée, cuisine, salle d'usagePremier étage: 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec accès à un Débarras et au toitDistance des services: 1 km/0.62 milesDistance aux principaux aéroports: Florence 60 km/37.28Utilities:& nbsp;Réseau téléphonique here: DSL, ADSL, 5G, télévision par satellite, chauffage optique: chauffeur, alimenté par le bois et le méhere éhere thermique urbain: Une connexion au réseau municipal est disponible dans une propriété privée. L'emplacement est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives.Classification de l'efficacité énergétique: E