Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement neuf de luxe dans un petit ensemble résidentiel intime au cœur même de Saint-Tropez. Situé dans un cadre paisible et discret, à quelques pas des sites les plus célèbres du village, cette résidence exclusive allie architecture provençale contemporaine, intérieurs raffinés et un style de vie méditerranéen enviable.
Malgré son cadre central, le domaine bénéficie d’un environnement calme et préservé, loin de l’agitation de la saison touristique, tout en restant à distance de marche du Place des Lices et du port emblématique de Saint-Tropez.
La Résidence
Conçue comme deux élégantes maisons provençales contemporaines autour d’un patio central magnifiquement paysagé, la résidence offre une collection limitée d’appartements haut de gamme avec deux, trois ou quatre chambres.
Conçue avec sensibilité sur une échelle intime, la résidence associe le caractère de Saint-Tropez au confort, à la qualité et à la commodité attendus d’un patrimoine neuf de prestige.
Caractéristiques et Commodités
Les résidents bénéficient de jardins magnifiquement paysagés plantés de essences méditerranéennes, de généreuses terrasses en bois exotique et d’une piscine chauffée avec douche extérieure.
Chaque étage est desservi par un ascenseur, tandis que des garages privés sécurisés, des places de parking pour visiteurs et des bornes de recharge pour véhicules électriques apportent une commodité supplémentaire.
Les appartements présentent des intérieurs contemporains raffinés, comprenant des cuisines entièrement aménagées, un parquet en bois naturel et de vastes ouvertures vitrées conçues pour maximiser la lumière naturelle et créer une continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
Sécurité et Sérénité
La résidence est entièrement sécurisée, avec un accès contrôlé par vidéophone, des portes d’entrée anti-intrusion renforcées et un accès sécurisé au niveau souterrain.
Construite selon les normes environnementales RE2020, la promotion combine des standards modernes de performance énergétique avec des matériaux et finitions de haute qualité répondant aux exigences applicables à l’habitat résidentiel neuf en France.
Situation Prime à Saint-Tropez
L’adresse confidentielle place les résidents à proximité à pied du Place des Lices et du port de Saint-Tropez, offrant un accès sans effort aux restaurants, boutiques, cafés et au mode de vie provençal renommé du village.
Les plages de La Ponche et de Pampelonne sont également facilement accessibles, tandis que les liaisons routières pratiques permettent d’accéder à l’ensemble du Golfe de Saint-Tropez et à la Côte d’Azur française.
Caractéristiques Clés
• Nouveau programme exclusif en plein cœur de Saint-Tropez
• Choix d’appartements de 2, 3 et 4 chambres
• Architecture provençale contemporaine
• Jardins méditerranéens paysagers
• Piscine chauffée pour les résidents
• Grandes terrasses privées
• Cuisines entièrement équipées et parquet en bois naturel
• Vitrages du sol au plafond et abondante lumière naturelle
• Ascenseur desservant tous les niveaux
• Garages privés sécurisés et parking visiteurs
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Accès sécurisé par vidéophone
• Construction conforme RE2020
• À distance à pied du Place des Lices et du port
• Accès facile à Pampelonne et aux plages de Saint-Tropez
• Une opportunité rare de posséder une résidence neuve prestigieuse alliant intimité, confort contemporain et emplacement exceptionnel au cœur de Saint-Tropez.

Utilisez-le comme résidence principale ou secondaire ou, si vous le souhaitez, vous pouvez signer un mandat de location avec Avecoeur qui propose des services quasi hôteliers et de conciergerie pour les courts séjours. Si vous signez ce mandat et louez votre appartement pendant au moins quelques semaines chaque année, vous bénéficierez du remboursement de toute la TVA incluse dans le prix d’achat (20 %) mais également, bien sûr, des revenus locatifs perçus diminués de la commission. Avecoeur, en plus de la gestion immobilière, est aussi promoteur, décorateur d’intérieur et courtier hypothécaire, faisant du groupe une solution unique pour les investisseurs immobiliers en France.

Saint-Tropez
Patio Ruben se situe dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied de la célèbre Place des Lices et à seulement 450 m du port où, pendant l’été, vous trouverez certains des plus beaux yachts et voiliers du monde. Autour de la Place des Lices et du port, il existe une excellente sélection de boutiques, restaurants, bars et cafés avec des marchés réguliers pendant les mois d’été. Il y a tant à découvrir dans ce charmant vieux village de pêcheurs et le soir, la vie nocturne est animée. À 7 minutes en voiture, vous pourrez atteindre les plages de sable de La Ramatuelle et découvrir quelques clubs de plage mondialement célèbres sur Plage Pampelonne tels que Bagatelle et Nikki Beach.