Maison jumelée de quatre chambres, réparties sur trois étages
Situé en bout de rangée au sein d'un petit lotissement de 14 maisons
Surface construite d'environ 206 m², hors garage
Grand terrain de 560 m²
Grands espaces extérieurs privés
Jardin à l'avant avec gazon synthétique et barbecue intégré
Balcon privé donnant sur la chambre principale
Trois salles de bains, dont une attenante à la chambre
Grand salon et salle à manger séparée
Cuisine équipée avec plans de travail en granit
Quatre chambres doubles, dont une grande chambre avec salle de bains attenante
Armoires encastrées en bois
Grand garage en sous-sol
Chauffage central
Double vitrage
À seulement 10 minutes à pied de la plage de São Martinho do Porto
À quelques pas des commerces de proximité, des cafés, des restaurants et d'autres commodités

Située à la lisière du village balnéaire très prisé de São Martinho do Porto, cette spacieuse maison de quatre chambres occupe une position d'angle au sein d'un petit lotissement, la propriété n'étant mitoyenne qu'avec une seule maison voisine.

Répartie sur trois étages, cette propriété offre une surface habitable d’environ 206 m², hors garage, ainsi qu’un terrain exceptionnellement spacieux de 560 m². Alliant de vastes espaces de vie, un espace extérieur privé et un grand garage, elle offre nettement plus d’espace que ce que l’on trouve généralement dans les propriétés situées à quelques pas de la plage.

Elle pourrait tout aussi bien servir de résidence principale, de spacieuse maison de vacances ou d’investissement locatif. Son emplacement, à quelques pas de la plage et des commodités, associé à un terrain d’une superficie exceptionnellement grande, la rend particulièrement intéressante pour les acheteurs à la recherche d’espace sans pour autant renoncer à la proximité du littoral.
MAISON
L'accès piétonnier se fait par un escalier menant au niveau de l'entrée principale. Un petit portillon donne sur un patio privé de bonne taille, actuellement aménagé avec une table et des chaises d'extérieur.

De là, une porte et des baies vitrées coulissantes à double vitrage donnent accès au spacieux salon. La pièce bénéficie de la lumière naturelle provenant de la façade avant ainsi que d'une fenêtre supplémentaire donnant sur le côté dégagé de la propriété.

Au fond de cet étage se trouve une salle à manger indépendante dotée d'une fenêtre donnant sur le côté, offrant ainsi un espace dédié aux repas en famille et aux réceptions.

À ce même étage se trouve également une salle de bains spacieuse, entièrement carrelée, équipée d'une cabine de douche, d'un meuble-lavabo et de toilettes.

La cuisine équipée est située à l'arrière et se compose de meubles en bois dotés de plans de travail en granit. Elle comprend une plaque de cuisson au gaz intégrée et une hotte aspirante, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant accueillir un lave-linge, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur.

La cuisine donne directement sur le jardin de devant de la propriété.

Le jardin de devant constitue un prolongement particulièrement pratique de l'espace de vie. Il est actuellement recouvert de gazon synthétique et dispose d'un barbecue en brique intégré, ce qui en fait un endroit idéal pour les repas en plein air et les réceptions.

Les haies hautes vous offrent davantage d'intimité par rapport aux propriétés voisines.

Sur le côté de la maison se trouve un autre vaste terrain appartenant à la propriété et actuellement utilisé par les propriétaires. Avec le jardin de devant et la terrasse, cela confère à la propriété un espace extérieur considérable pour une maison située si près de la plage.

Un escalier partant de l'étage principal mène au premier étage, où se trouvent trois chambres et deux salles de bains.

À l'arrière se trouvent deux chambres doubles spacieuses, toutes deux équipées d'armoires encastrées en bois.

Une grande salle de bains familiale dessert ces chambres ; entièrement carrelée, elle est équipée d’une baignoire avec douche intégrée, de toilettes, d’un meuble-lavabo et d’un sèche-serviettes.

La chambre principale est particulièrement spacieuse et bénéficie d'une grande baie vitrée, d'armoires encastrées et d'un accès direct à un balcon privé par des portes coulissantes à double vitrage.

La chambre dispose également de sa propre salle de bains attenante, entièrement carrelée et baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre. Elle comprend une cabine de douche, un meuble-lavabo et des toilettes.

Le sous-sol offre davantage de possibilités d'aménagement et comprend une quatrième chambre, qui sert actuellement de salon.

Ce niveau donne également accès à un très grand garage privé. Ce garage est sécurisé par un portail métallique et accessible depuis l'entrée du garage commun de la copropriété.

La propriété est équipée d'un chauffage central dans toutes les pièces, garantissant un confort tout au long de l'année, tandis que les fenêtres et portes à double vitrage offrent une meilleure isolation thermique et acoustique.

Le fait d'être située en bout de rangée, la propriété n'étant mitoyenne que d'un seul côté, offre également davantage d'intimité et de lumière naturelle par rapport à une maison située au milieu d'une rangée.
LIEU
La propriété est située à la périphérie de São Martinho do Porto, l'un des villages balnéaires les plus connus de la Côte d'Argent, qui s'articule autour de sa baie abritée et de sa plage de sable, caractéristiques du lieu.

La plage se trouve à environ 10 minutes à pied de la propriété, tandis que le centre du village offre un large choix de cafés, de restaurants, de magasins et de commodités de la vie quotidienne.

São Martinho do Porto bénéficie également d'un emplacement idéal pour découvrir l'ensemble de la Côte d'Argent, avec un accès aisé aux villes et plages voisines, notamment Foz do Arelho, Salir do Porto, Nazaré et Caldas da Rainha.