Exclusivement pour les Beaux Villages ! Situé sur le terrain d'un château au cœur des Forges, cet attrayant hôtel de deux chambres Maisonette Appartement offre un lieu idéal Résidence secondaire, résidence permanente ou location Investissement (sous réserve de permis). Le tout Meublé Appartement offre environ 85m2 d'hébergement, y compris un Cuisine équipée, deux chambres doubles, une salle de bain familiale et un salon lumineux au premier étage avec des poutres exposées, un Cheminée et l'accès à une terrasse privée. Les résidents bénéficient d'un accès au Piscine du domaine, aux courts de tennis et aux zones communes du château, tandis que le terrain de golf populaire de 27 trous, le bar, le restaurant et la ferme biologique se trouvent à quelques pas. À seulement 30 minutes de Poitiers avec sa gare TGV et son aéroport international, c'est une propriété prête à l'emploi dans un emplacement recherché. Il est recommandé de le voir tôt. Le Appartement fait partie d'une copropriété gérée par un professionnel. Les frais de service s'élèvent à environ 1 950 euros par trimestre et couvrent l'entretien du domaine, des installations communales, des terrains, des courts de piscine et de tennis, ainsi que les coûts de chauffage et d'énergie en fonction de la consommation individuelle mesurée. Les travaux majeurs approuvés par les copropriétaires sont facturés séparément. Propriété soumise au statut juridique de copropriété, nombre total de lots en coproprieté: 28, montant annuel moyen des frais 7800 € (part provisoire du vendeur). Le vendeur déclare qu'aucune procédure judiciaire n'est en cours. Prix incluant les frais d'agence: 91 300 € Prix excluant les honoraires d'agent: 83 000 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 10%