Superbe penthouse avec vue panoramique et licence touristique, à proximité de la plage et du port de La Duquesa.

Ce penthouse situé au dernier étage, en première ligne, offre une vue panoramique imprenable sur la côte. Dès que vous franchissez le seuil, le littoral et la chaîne de montagnes s'étendent à perte de vue. C'est également une opportunité rare pour les acheteurs en quête de flexibilité, car le bien bénéficie déjà d'une licence touristique et est conforme à la réglementation en vigueur. Manilva n'acceptant actuellement aucune nouvelle demande de licence touristique pour les trois prochaines années, il s'agit d'un atout précieux pour quiconque envisage la location saisonnière, que ce soit maintenant ou plus tard.

L'emplacement est tout aussi exceptionnel. La plage, au bout de la rue, se trouve dans une zone naturelle protégée avec des rivages de sable fin et des sentiers naturels serpentant à travers les dunes. Deux chiringuitos avec transats vous permettent de profiter pleinement de la plage, et vous pourrez rejoindre facilement à pied le port de La Duquesa et son large choix de bars et de restaurants.

Idéal pour vos excursions et vos découvertes, cet emplacement vous offre un cadre parfait. Sotogrande se trouve à environ 10 minutes à l'ouest, Gibraltar à environ 25 minutes, et à l'est, Estepona, avec son marché dominical très prisé au port. Puerto Banús et Marbella sont à environ 30 minutes en voiture et offrent restaurants de luxe, vie nocturne animée et boutiques de créateurs.

Les commodités quotidiennes sont également assurées : une supérette se trouve au bout de la rue, un restaurant local est à proximité et de nombreux restaurants sont disponibles dans les environs. Les supermarchés Dia et Eroski sont également tout proches, et Aldi, Lidl et d'autres commerces sont facilement accessibles. Les amateurs de golf auront l'embarras du choix, avec d'excellents parcours à La Duquesa et une sélection haut de gamme à Sotogrande.

L'immeuble dispose d'un ascenseur desservant le dernier étage et d'un parking extérieur. À l'intérieur, l'appartement est lumineux et accueillant, avec un espace de vie ouvert conçu pour profiter pleinement de la vue. La cuisine américaine entièrement équipée comprend un bar pour les repas sur le pouce, et le séjour s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour dîner, se détendre, ou les deux, avec en toile de fond un panorama côtier spectaculaire.

La chambre principale, de dimensions confortables, s'ouvre sur un balconnet offrant une vue magnifique. La salle de bain principale comprend une baignoire avec douche, un meuble vasque, un bidet et des toilettes. La chambre d'amis, également spacieuse, offre suffisamment d'espace pour un lit et un coin bureau, et donne directement sur une seconde terrasse aménagée avec une table haute et des chaises, idéale pour savourer un café le matin ou un verre au coucher du soleil en admirant le paysage. Un WC et un lave-linge complètent l'agencement. Moyennant un petit investissement, il est possible d'aménager une salle d'eau, ce qui permettrait de disposer de deux chambres et de deux salles de bain complètes.

La résidence, très bien gérée et sécurisée, dispose d'une belle piscine entourée de pelouse offrant une vue spectaculaire sur la mer et la montagne. De nombreuses places de parking sont disponibles, y compris pour les visiteurs.

Une combinaison rare de vues imprenables, de nature préservée en bord de mer et d'un accès facile aux ports, aux golfs et à certaines des destinations les plus prisées de la Costa del Sol. Idéal comme résidence secondaire facile à fermer et à quitter, comme base à temps plein ou comme excellent investissement locatif avec la licence touristique déjà obtenue.