Maison de deux étages entièrement rénovée, située au cœur du centre historique de Portimão, dans un quartier résidentiel calme tout en bénéficiant de la proximité d'un large choix de commerces, de services et d'excellents accès.

La rénovation a été réalisée avec la participation d'un cabinet d'architecture, conférant à la propriété une combinaison unique de charme, d'authenticité et de fonctionnalité. Grâce à ses caractéristiques et à son emplacement privilégié, elle représente une excellente opportunité, aussi bien comme résidence principale que comme investissement à fort potentiel de rentabilité.

Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial, un lieu polyvalent offrant différentes possibilités d'utilisation et pouvant être adapté aux besoins du futur propriétaire, notamment comme garage pour un petit véhicule, bureau, studio ou espace de rangement pour vélos et autres équipements.

Ce niveau comprend également une salle de bains complète, une cuisine entièrement équipée, une terrasse ensoleillée avec accès direct au jardin ainsi qu'une chapelle privée un élément unique et plein de caractère qui confère à la propriété une dimension véritablement exclusive.

Le premier étage, avec accès au jardin par un escalier extérieur, se compose d'un agréable salon, de deux chambres, de deux salles de bains et d'une charmante terrasse, idéale pour profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin, véritable havre de tranquillité en plein cœur de la ville. La construction d'une piscine dans cet espace bénéficie déjà d'une autorisation, permettant ainsi de créer un espace de loisirs exclusif, idéal pour profiter du climat de l'Algarve et de moments de détente et de convivialité. Un atout supplémentaire qui renforce considérablement le potentiel de la propriété, aussi bien comme résidence principale que pour un investissement touristique.

À proximité se trouve la charmante zone riveraine de Portimão, idéale pour se promener le long du fleuve Arade et profiter de restaurants traditionnels, cafés, terrasses et du Musée de Portimão.

Dans les environs, vous trouverez également des supermarchés, des pharmacies, des banques, des bureaux de poste et une grande variété de services, notamment le centre de santé, le Marché Municipal, plusieurs établissements scolaires, l'Aqua Shopping, l'Hôpital de Portimão, la gare routière ainsi que des accès pratiques à la EN125 et à l'autoroute A22 - Via do Infante.

La célèbre Praia da Rocha, l'une des plages les plus emblématiques et recherchées de l'Algarve, se trouve à seulement 3,7 km, offrant une combinaison parfaite entre vie urbaine, proximité de la mer et une vaste offre de loisirs.
Performance Énergétique: F
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