Description complète
À seulement quelques minutes du centre de Loulé et à proximité immédiate des principaux axes reliant Faro, Loulé et Albufeira, cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique ainsi qu'un potentiel de développement conséquent.
La particularité de cette propriété réside dans le fait qu'elle est composée de deux parcelles distinctes (deux articles cadastraux), réunies en un seul ensemble :
Une première parcelle de 1 200 m², sur laquelle est implantée la maison principale.
Une seconde parcelle de 2 700 m², comprenant une importante ruine.
Cet ensemble présente un potentiel rare puisqu'il peut être séparé en deux lots :
Un premier lot avec la maison actuelle, immédiatement habitable.
Un second lot permettant la reconstruction d'une habitation sur la parcelle comportant la ruine (sous réserve du dépôt et de l'acceptation d'un projet par la mairie).
La superficie totale du terrain ouvre également la voie à d'autres projets d'investissement, tels que la réalisation d'un immeuble collectif, de maisons en bande ou d'un programme immobilier, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Que vous recherchiez une résidence familiale, un projet de promotion immobilière ou un investissement à fort potentiel, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché.
Édifiée sur un terrain total de 3 900 m², la maison de 550 m² séduit par ses volumes généreux et sa qualité de construction.
La maison, quasi de plain-pied, dispose de 5 chambres, dont 2 suites, avec des espaces particulièrement vastes.
Trois chambres supplémentaires se partagent deux salles de bains complètes et bénéficient de grands placards de rangement intégrés.
Le cœur de la maison s'articule autour d'une immense pièce de vie, réunissant salon et salle à manger avec une élégante cheminée à insert.
La grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de réception, est dotée d'un îlot central ; un garde-manger ainsi qu'une buanderie attenante viennent la compléter.
Le premier étage est entièrement consacré à une suite parentale, accessible par un escalier en bois.
Cet espace privé comprend une vaste chambre ouvrant sur deux terrasses privatives, un dressing (walk-in closet) et une immense salle de bain avec douche.
Pensée pour un confort optimal, la propriété est équipée d'une alarme, du double vitrage, de la climatisation, de volets et de moustiquaires.
Les extérieurs offrent également des prestations remarquables avec un immense garage doté d'un atelier avec zone de stockage et pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
À cela s'ajoute un agréable jardin arboré, planté de caroubiers, d'oliviers et de figuiers, apportant tout le charme de la campagne algarvienne.
Un bien aux multiples possibilités, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Algarve.
Contactez-nous dés aujourd'hui pour organiser votre visite.
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