Opportunité immobilière exclusive: Ferme, ruines et plus de 12 000 m2 de terrain constructible Terrain Dans le vert préservé de l'arrière-pays ligure, à quelques minutes du Borgo Fornari, Ronco Scrivia, Busalla, de la gare ferroviaire et de la sortie A7, nous vous proposons une propriété intéressante idéale pour ceux qui souhaitent construire une résidence prestigieuse entourée par la nature ou un projet immobilier prestigieux. L'ensemble de la propriété se compose de: * paysage Maison d'environ 90 mètres carrés; * ruine disposée sur trois niveaux, à récupérer; * environ 12 000 mètres carrés Terrain, en partie plat et en partie boisé, immergé dans la tranquillité et l'intimité. Un projet avec un grand potentiel. Selon les prévisions actuelles de l'aménagement municipal, il est possible d'évaluer deux solutions différentes: * récupération des biens existants avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 35% (sous réserve de vérification et d'autorisations des organismes compétents); * construction d'une nouvelle intervention immobilière permettant la construction d"une villa simple ou Jumelée habitée jusqu'environ 295 m2 environ, en plus de 118 m2 de zones pertinentes et 35 m2 pour le stationnement, toujours dans le respect de la réglementation urbaine en vigueur. Une solution idéale pour ceux qui rêvent d'une grande résidence entourée de verdure, un Jumelée Maison pour deux familles ou une Investissement précieuse dans un emplacement privé mais facilement accessible. Informations importantes Le bien est constitué de deux lots cadastraux distincts, appartenant à des propriétaires différents, qui sont offerts exclusivement en vente commune. Il n'y a pas de vente séparée des lots individuels, car la valeur et le potentiel de construction de l'intervention s'expriment uniquement par l'achat du compendium complet. Pour plus d'informations, documentation urbaine et pour organiser une visite, contactez-nous sans obligation.