Une propriété du 18ème siècle nécessitant une rénovation, située dans un environnement isolé, avec vignes, Terrain et annexes, à vendre à San Gimignano. Situé au milieu des collines vallonnées de la campagne de Sienne, à seulement 5 km des commodités de San Gimignano et à 52 km de l'aéroport de Florence, se dresse un exemple authentique de l'architecture rurale toscane du XVIIIe siècle, accessible par une route de gravier de 4 km qui assure une tranquillité totale. Le bâtiment principal couvre une superficie de 541 m2 / 5823,3 pieds carrés répartis sur deux étages. Sur le Rez-de-chaussée, la disposition traditionnelle comprend un hall d'entrée accueillant, un vieux four à bois, des salles de service et des espaces de stockage spacieux, qui attendent tous une restauration habile. Un escalier mène au premier étage, qui est désigné pour le salon principal et les chambres à coucher, comprenant des chambres, des cuisines et des salons panoramiques prêts à refléter l'élégance d'une résidence de campagne. Pour compléter le complexe immobilier, il y a deux bâtiments annexes historiques et indépendants qui doivent être restaurés: une ancienne grange traditionnelle de 80 m2, idéale pour être convertie en un hôtel raffiné Maison ou un spa, et un ancien entrepôt immobilier de 66 m2, parfait comme atelier ou studio d'art. La propriété est entourée d'un parc privé de 0,64 hectare/1,58 acre, comprenant 0,05 hectare/0,12 acre de vignes et 0,59 hectare/1,46 acre de Terrain arable, amélioré par une zone extérieure pratique Parking. Une occasion unique de créer une maison isolée et élégante au cœur de la Toscane. PROPERTÉ Ref: SIE3778Location: Municipalité: San Gimignano, Province: Sienne, Région: ToscaneType: 541 m2/5823.3 m2 pays Maison sur 2 niveaux, avec Terrain et espace extérieur ParkingAnnée de construction: 1700Année de restauration: à rénoverConditions: à restaurerTerre: 0,64 ha/1,58 acre de Terrain, y compris 0,05 ha/0,12 acre de vignes et 0,59 ha/1,46 acre de terres arablesParking: extérieur Parking Layout: Building 1Ground Floor: hall d'entrée, four, chambres et entrepôts en attente de restaurationPremier étage: Salles d'hôtes, bâtiments et cuisines en attente de restaurationAnnexes à deux bâtiments: une salle d'électricité requérant rénovation, une ancienne route: 80 km2W: 80 km2W: 80 km2W: 80 km2W: 80 km L'emplacement est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives.Classification de l'efficacité énergétique: exemptée (en phase de planification)