Située dans un environnement rural exceptionnellement paisible à Barão de São João, cette propriété offre une opportunité rare à ceux qui souhaitent vivre en parfaite harmonie avec la nature, tout en restant à proximité des plages, de la ville de Lagos et de tous les services essentiels.
Implantée au sein du réseau Natura 2000 (Site de la Côte Sud-Ouest), elle bénéficie d'un cadre naturel unique avec un accès direct à la forêt de Barão de São João et à un environnement d'une grande richesse en biodiversité.
D'une superficie totale d'environ 10 700 m², le terrain est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Il comprend plusieurs arbres fruitiers, notamment des figuiers, des amandiers, un citronnier et un néflier, ainsi qu'une grande diversité d'oiseaux. Depuis la partie la plus élevée de la propriété, il est possible de profiter d'une agréable vue sur la mer, ce qui rend ce lieu encore plus exceptionnel. Le terrain présente également un potentiel agricole, avec notamment l'autorisation de planter des caroubiers.
La propriété comprend une maison individuelle rénovée, prête à être habitée. Elle allie le charme rustique de l'Algarve à des solutions de construction fonctionnelles, bénéficiant d'une excellente exposition sud-est et d'une atmosphère chaleureuse. L'agencement intérieur est pratique et polyvalent, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau (ou une troisième chambre), deux salles de bains, un cellier et un garage, répondant ainsi aux besoins d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement.
Sur le plan technique, la maison dispose d'une structure en béton armé, de murs extérieurs en maçonnerie et de solutions d'isolation assurant un excellent confort thermique. Elle est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage, d'une ventilation naturelle ainsi que d'un système de climatisation réversible de type split assurant le chauffage et le rafraîchissement. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau électrique à accumulation.
En matière d'infrastructures, la propriété dispose de son propre forage d'eau ainsi que d'un système d'assainissement par fosse septique installé en 2016, d'une capacité d'environ 15 000 litres, garantissant autonomie et fonctionnalité.
Située à seulement quelques minutes de Lagos, Praia da Luz et Burgau, cette propriété conjugue harmonieusement le charme de la campagne et la beauté du littoral de l'Algarve. Elle représente une excellente opportunité pour les personnes recherchant tranquillité, espace, nature et fort potentiel de valorisation.
Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet de tourisme durable.
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Performance Énergétique: C
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