Situé sur un impressionnant Terrain de 910 m2 dans le quartier résidentiel très prisé de Lomas de Don Juan, Orihuela Costa, ce Individuelle Villa lumineux et exceptionnellement spacieux de cinq chambres offre la combinaison parfaite d'un logement de vie généreux, d'un espace extérieur exceptionnel et d'un emplacement enviable. Situé à quelques kilomètres du centre populaire Commercial à Lomas de Cabo Roig et à quelques minutes en voiture des magnifiques plages de sable doré de la région, c'est une propriété exceptionnelle à la fois pour la vie permanente et les vacances de luxe. L'ampli Terrain a été soigneusement conçu pour créer un environnement extérieur attrayant et peu entretenu qui peut être apprécié toute l'année. Il y a un ample Parking tout-terrain pour plusieurs véhicules, un grand hangar avec une zone couverte (actuellement utilisée comme parking), un Piscine privé et une variété de terrasses ensoleillées et ombragées, offrant le cadre idéal pour se détendre, s'amuser et profiter au maximum du climat méditerranéen. Le Villa lui-même est tout aussi impressionnant, offrant environ 220m2 d'espace de vie magnifiquement présenté disposé sur deux étages. Le Rez-de-chaussée vous accueille avec un salon d'entrée lumineux qui donne accès aux principales salles de séjour. Cet étage dispose de deux généreuses chambres doubles, d'une salle de bains familiale moderne magnifiquement aménagée et d'une superbe cuisine moderne avec de vastes bureaux, un espace de rangement suffisant et un accès direct à la piscine Terrasse, ce qui facilite la vie à l'intérieur et à l'extérieur. Un escalier intérieur mène au premier étage, où vous trouverez un deuxième salon spacieux et une salle de séjour, créant un merveilleux espace de vie supplémentaire pour la famille et les invités. Cet étage offre également trois autres chambres doubles avec une salle de bain familiale élégante. À partir du dernier étage se trouve un grand soleil Terrasse, tandis qu'un escalier extérieur vous conduit à un fabuleux Solarium. Doté d'un Débarras utile, cet espace surélevé offre une vue dégagée sur la région environnante et sur la mer Méditerranée, offrant l'endroit idéal pour se détendre en toute intimité ou se divertir tout en profitant du paysage spectaculaire. Grâce à son Terrain considérable, son hébergement généreux et son superbe emplacement central à proximité des plages, des terrains de golf, des centres commerciaux, des restaurants et des équipements de tous les jours, cet Villa exceptionnel représente une occasion fantastique de posséder une spacieuse maison familiale sur la Costa Orihuela. Qu'il s'agisse d'une résidence permanente luxueuse, d'une impressionnante Résidence secondaire ou d'une propriété Investissement de haute qualité, cette maison mérite vraiment d'être vue pour être pleinement appréciée. Informations pour l'acheteur: la valeur fiscale officielle de la propriété (Valor de Referencia) est de 732 249,18 euros. Les acheteurs doivent noter que, en vertu de la réglementation communautaire valencienne en vigueur, l'impôt sur l'acquisition immobilière (ITP) est généralement calculé sur la valeur supérieure du prix d'achat ou de la valeur imposable. Les acheteurs devraient en tenir compte lors de l'estimation des coûts d'acquisition et confirmer les taxes applicables avec leur avocat. Lomas de Don Juan est un quartier résidentiel bien établi sur la Costa Orihuela, idéalement situé entre Campoamor, La Zenia et Cabo Roig. Sa position centrale permet un accès facile à certaines des plages, terrains de golf et centres commerciaux les plus populaires du Costa Blanca Sud, ce qui en fait un excellent choix pour les vacanciers et les résidents permanents. La zone est proche d'un large éventail de commodités, y compris des supermarchés, des restaurants, des cafés, des bars, des pharmacies et des services médicaux, tandis que le célèbre centre commercial La Zenia Boulevard se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Les belles plages de sable de Campoamor, Cabo Roig et La Zenia sont accessibles en environ 5 minutes en voiture (environ 3 km). Les amateurs de golf sont particulièrement bien accueillis, avec plusieurs terrains de championnat à proximité, dont le Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf et Villamart & accute; n Golf, tous à moins de 5 & 10 minutes en voiture. La région bénéficie également d'excellentes liaisons routières via l'autoroute AP-7, avec l'aéroport international Alicante à environ 45 et 50 minutes (environ 70 km) et l'aéroport international de Murcie à environ 40 et 45 minutes (environ 60 km). Offrant une atmosphère résidentielle paisible tout en restant proche de la côte et de toutes les commodités, Lomas de Don Juan est un emplacement très désirable qui convient également bien aux maisons de vacances, aux investissements locatifs et à la vie toute l'année. Avertissement: les informations fournies dans les coordonnées de vente, bien qu'elles soient considérées comme correctes, servent de référence générale et ne créent aucune offre ou obligation contractuelle. Les acheteurs potentiels ne devraient pas se fier aux informations fournies comme des déclarations de faits et devraient vérifier par des inspections personnelles et des contrôles juridiques. Tous les meubles, appareils électriques, articles blancs ou unités Climatisation qui accompagnent la vente sont offerts comme des articles d'occasion sans garantie. Les images sont uniquement à des fins d'information et il ne faut pas supposer que les éléments représentés font partie de la vente avec la propriété.