Située à seulement deux minutes à pied du centre historique de Castellammare del Golfo, cette propriété Individuelle offre une excellente occasion d'acquérir une maison entièrement Meublé qui fonctionne déjà comme une entreprise hôtelière prospère. Connue comme l'une des villes côtières les plus pittoresques de Sicile, Castellammare del Golfo regroupe un charmant port historique, de belles plages, d'excellents restaurants et une marina animée. Elle sert également de porte d'entrée vers certaines des attractions les plus célèbres de l'ouest de la Sicile, notamment la Riserva Naturale dello Zingaro, Scopello et l'ancien parc archéologique de Segesta. La ville se trouve à environ 30 minutes de l'aéroport de Falcone Borsellino, ce qui la rend très attrayante pour les touristes et les acheteurs de biens immobiliers étrangers. Propriété Individuelle Propriété d'environ 100 m2 sur trois niveaux entièrement Meublé Actuellement utilisé comme hébergement touristique Accès indépendant séparé aux étages supérieurs À distance de marche au centre historique et au port La disposition flexible rend la propriété adaptée à un usage continu d'accueil ou à une résidence privée avec hébergement pour invités. Rez-de-chaussée Salle de séjour avec cuisine Salle de bains double chambre Ce niveau a un accès indépendant et peut fonctionner comme un Appartement autonome. Premier étage Accès par une entrée indépendante séparée Le premier étage comprend: salon avec cuisine Salle de bains à deux chambres Cette disposition permet aux étages supérieurs de fonctionner indépendamment du Rez-de-chaussée. Deuxième étage Débarras Terrasse privé Le Terrasse offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou s'amuser tout en profitant de l'atmosphère de la ville historique. Caractéristiques clés Individuelle propriété Trois niveaux Environ 100 m2 entièrement Meublé Entrées indépendantes Deux espaces de vie autonomes Terrasse À distance de marche privé vers le centre historique Idéal pour l'hospitalité ou Investissement Idéal pour la location de vacances Investissement Boutique logement Couples à la recherche d'un Résidence secondaire avec un revenu de loyer Acheteurs à la recherche d'une propriété verrouillable Investisseurs à la recherche d'une entreprise hôtelière établie A Opportunité d’investissement prêt-à-porter Avec son emplacement central, sa disposition flexible et son utilisation de l'hôtellerie établie, cette propriété représente un excellent Investissement clé en main dans l'une des destinations côtières les plus populaires de Sicile. Sa proximité des plages, des restaurants, de la marina et des principales attractions touristiques, ainsi que son accès facile à l'aéroport international de Palerme, le rendent particulièrement attrayant pour les acheteurs qui cherchent à générer des revenus locatifs tout en profitant de leur propre maison en Sicile. Le Dolce Vita est votre guichet unique pour tous vos achats immobiliers en Sicile. Nous avons une sélection d'appartements et de villas dans toutes les régions de Sicile pour répondre à vos goûts et à votre budget. Nous ne sommes pas des agents nous-mêmes, mais travaillons en étroite collaboration avec un certain nombre d'agents immobiliers siciliens accrédités par le gouvernement. Nous fournissons nos services professionnels, y compris Find a Property, la négociation et l'assistance linguistique bilingue sans frais supplémentaires par rapport à ce que tout acheteur devrait payer à un agent local lors de l'achat d'une propriété à Italie. En effet, notre service bilingue, convivial et efficace, est gratuit. Veuillez nous contacter pour savoir comment nous pouvons réaliser vos rêves de propriété sicilienne.