Maison située dans la célèbre région viticole de Montecucco, avec Terrain et vue sur la mer, à 30 minutes, à vendre à Cinigiano, Grosseto. Nichée dans la célèbre région viticole de Montecucco, dans le sud de la Toscane, la propriété bénéficie d'une extension Vue panoramique sur des collines vallonnées, des vignobles et des oliviers, avec Montalcino à seulement 15 minutes et la côte toscane à moins de 30 minutes en voiture. La ferme est accessible par une route privée qui traverse le domaine, menant à la résidence principale et à son Terrain environnant. La ferme s'étend sur 300 m2 sur deux étages. Le Rez-de-chaussée, actuellement utilisé pour le stockage, reflète toujours les origines agricoles du bâtiment, tandis que le premier étage abrite un espace de vie accueillant avec une entrée indépendante et un Cheminée ouvert. Une annexe séparée de 200 m2 se trouve à côté du Maison principal. Actuellement utilisé pour stocker des outils et du matériel agricole, il offre un potentiel supplémentaire de conversion en logements résidentiels supplémentaires. Un Jardin entoure la propriété, offrant un cadre extérieur calme autour de la ferme. Le domaine s'étend sur 21 hectares/51,9 acres, comprenant 17 hectares/42 acres de Terrain arable, 3 hectares/7,4 acres de forêt, un vignoble nouvellement planté de 0,5 hectare/1,2 acres et un olivier de 270 arbres, tous encadrés par un Vue panoramique ininterrompu. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une retraite rurale privée avec un réel potentiel pour des projets agricoles ou viticoles, située dans l'un des paysages les plus authentiques de la Toscane. PROPERTÉ Ref: GRO3807Location: Municipalité: Cinigiano, Province: Grosseto, Région: ToscaneType: 300 m2/3,229 pi2Maison d'agriculture avec terrainConditions: à restaurerJardin: actuel Terrain: 21 ha/51,9 ha, dont 17 ha/42 ha de Terrain arable, 3 ha/7,4 ha de forêt, 0,5 ha/1,2 ha de vigne et une oliveraie de 270 arbhere d'agriculture: Rez-de-chaussée: espace de stockage/utilitairesPremier étage: logementAnnexe: 200 m2/2,153 pi2, actuellement utilisé pour le stockage, avec un potentiel de conversion résidentielleDistance des services: 15 minutes de Montalcino; 30 minutes de la côteDistance des principaux aéroports de Florence: 144 km;Aéroport here here here here here P L'emplacement est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives: Classe d'efficacité énergétique: G