Charme Méditerranéen & Immense Terrasse : Élégant Appartement de 2 Chambres à Xarblanca, MarbellaDécouvrez l'alliance parfaite d'un authentique style de vie méditerranéen, d'une commodité urbaine absolue et d'un environnement résidentiel paisible. Situé dans le quartier bien établi de Xarblanca, Marbella, cet appartement exceptionnel en étage intermédiaire se distingue par son incroyable espace extérieur de 48 m², son état d'entretien impeccable et son emplacement stratégique idéal pour une résidence principale, une retraite ou un investissement performant.Agencement Fonctionnel & Espaces Extérieurs SpectaculairesDotée d'une configuration qui équilibre parfaitement une lumineuse zone intérieure (77 m²) et de généreux espaces extérieurs, cette propriété est pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien.Le Grand Salon : Un salon-salle à manger spacieux et chaleureux qui constitue le cœur de la maison. Il se connecte directement à la partie couverte de la terrasse, offrant une transition fluide pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.L’Espace Culinaire : Une cuisine indépendante entièrement équipée, associée à une buanderie séparée très pratique qui apporte une excellente fonctionnalité.L’Hébergement : Deux chambres doubles impeccables dotées d'armoires encastrées sur mesure. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante en suite, tandis qu'une deuxième salle de bain familiale dessert la chambre d'invités.La Terrasse & Le Jardin Privatif : Le véritable joyau de cette propriété est son immense terrasse de 48 m², comprenant des zones couvertes et découvertes, un patio privé et un jardin à usage privatif — un atout exceptionnel et très rare pour un appartement en étage intermédiaire à Marbella.Matériaux de Qualité & Copropriété SoignéeConstruite selon des normes durables, la propriété dispose de sols en grès et porcelaine, de double vitrage, d'une menuiserie bien entretenue y se trouve dans un état de conservation irréprochable. La résidence fermée est magnifiquement entretenue, offrant des jardins tropicaux matures, une piscine commune et des accès entièrement adaptés aux personnes à mobilité réduite. Une place de garage privée est incluse pour un stationnement sécurisé.Un Emplacement Résidentiel ImbattableSitué à Xarblanca, l'un des quartiers les plus pratiques et les plus demandés de Marbella. La propriété se trouve juste à côté d'écoles d'élite comme la Swans International School Marbella et à quelques minutes du centre commercial La Cañada. La plage de la Fontanilla, la promenade maritime de Marbella et des restaurants de premier choix comme Dani García et Breathe Marbella sont à seulement quelques minutes en voiture. Avec les transports en commun, les hôpitaux (Quirónsalud), les parcs et les commerces à votre porte, c'est l'endroit idéal pour vivre à l'année.Caractéristiques Clés :Prêt à emménager, style méditerranéen et conception à faible entretien.2 chambres / 2 salles de bain (Master en suite).Superbe terrasse de 48 m² avec patio et jardin à usage privatif.Place de garage privée incluse dans une résidence fermée avec piscine.À côté de Swans School, La Cañada et à quelques minutes de la plage et du centre-ville.