Nouveau bâtiment de 2 lits Penthouse avec 85m2 Solarium privé: ICONIC – Los Alcázares Référence de propriété: [VIP8215] Emplacement: Los Alcázares (Costa Cálida) Prix: À partir de 349 000 € Premium 2 chambres à coucher, 2 salles de bains Penthouse Appartement Total utilisable empreinte de 93,69 m2 (86,69 m2 Construction intérieure) Spectaculaire 85 m2 Rooftop privé Solarium & 7 m2 Terrasse Inclut 23 m2 Pergola, entrepôt privé & Parking Espace électrique Chauffage au sol dans les salles de bains & volets motorisés Résidence sécurisée sécurisé avec grande piscine & jardins paysagers Premier emplacement côtier – À seulement 10 minutes à pied de la plage Résumé de la propriété VIP Almería est heureux de vous présenter les penthouses ICONIC, une ville résidentielle sécurisée, située dans les portes côtières vibrantes de Los Alcázar de Cálida. Spécialement conçu pour maximiser l'espace, la lumière naturelle et l'intimité, ces propriétés de haut niveau combinent une architecture contemporaine élégante avec un emplacement privilégié à côté du Mar Menor. La disposition et les spécifications Les penthouses disposent d'une disposition fluide et hautement fonctionnelle qui combine parfaitement le confort intérieur avec la vie extérieure haut de gamme, offrant une superficie totale de 93,69 m2. Intérieur (86,69 m2): Les grandes fenêtres allant du sol au plafond inondent le salon et la salle à manger. L'espace s'intègre parfaitement avec une cuisine moderne et entièrement équipée. L'établissement propose 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains haut de gamme équipées d'un Chauffage au sol électrique de luxe. Les finitions de haute qualité comprennent des vitres à faible émission Double vitrage et des volets thermoisolants motorisés. Entrepôt et Parking: La propriété comprend 1 entrepôt privé dédié et un espace Parking sécurisé au sein de la communauté Garage. Outdoor Living & Private Solarium Le véritable joyau de ce penthouse est son vaste espace de divertissement en plein air: le Terrasse principal: un Terrasse de 7 m2 directement à côté du salon, idéal pour le café du matin. Le Solarium privé: un Solarium massif de 85 m2 sur le toit offrant une intimité totale et du soleil toute la journée. Il est équipé de pré-installations de luxe pour un jacuzzi, une douche extérieure et un barbecue d'été dédié. Le Pergola: Il dispose d'une zone de pergola structurée de 23 m2, offrant un abri architectural élégant et couvert pour un salon extérieur personnalisé ou une zone de restauration en plein air. Le penthouse est niché dans une communauté entièrement fermée. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à des jardins paysagers méditerranéens magnifiquement entretenus et à un grand Piscine communal central conçu pour la détente et les loisirs. Le Location & Lifestyle ICONIC bénéficie d'un emplacement très enviable à Los Alcázares, situé à seulement 10 minutes de la plage et à 30 minutes de l'aéroport international de Murcie. Los Alcázares résume parfaitement le style de vie méditerranéen authentique et au rythme lent. Les résidents ont un accès immédiat à plus de 7 km de plages de sable calme et une promenade animée en bord de mer. La ville offre une scène gastronomique florissante et des services essentiels qui restent ouverts 365 jours par an. Le paysage naturel environnant est exceptionnellement unique, avec des marais salants protégés, des flamants sauvages, des parcs régionaux à proximité comme Calblanque et d'innombrables possibilités de sports nautiques toute l'année sur le plus grand lagon d'Europe. Qui sommes-nous À propos de VIP Almeria: Valeur dans la propriété Notre philosophie: Chez VIP Almeria, notre nom signifie ce que nous offrons - Valeur dans la propriété. Nous vous aidons à prendre une décision éclairée en vous assurant une compréhension simple et claire du processus immobilier sans clauses cachées, jargon de vente ou petits caractères. En combinant parfaitement une expertise qualifiée en immobilier avec des évaluations professionnelles de l'énergie sous un même toit, nous offrons à nos clients un avantage financier distinct. Que vous vendiez un Villa en bord de mer ou achetiez un Investissement Appartement, notre présence transfrontalière garantit que votre transaction est optimisée pour la valeur marchande et l'efficacité énergétique moderne. En 2026, Niall McCann assume la direction de VIP Almeria, apportant une expérience de haut niveau avec des leaders mondiaux de premier ordre tels que BMW. En appliquant les mêmes normes de précision, d'innovation et de clientèle attendues dans le secteur de l'automobile de luxe, la vision de Niall est axée sur l'avenir des portefeuilles immobiliers de nos clients. Sous sa direction, le VIP Almeria est fortement axé sur la navigation de la prochaine directive européenne 2030 sur la performance énergétique des bâtiments (EPBD). Notre priorité absolue est de veiller à ce que votre propriété espagnole reste un actif financier très lucratif, plutôt que de devenir une obligation réglementaire coûteuse. Accreditation sans compromis: Licencée, qualifiée et réglementée Pour protéger vos investissements, nous maintenons les plus hauts niveaux d'enregistrement professionnel, de conformité légale et d'accréditation d'entreprise à travers le Espagne et à l'international: ANAI / API Certified (Asociado No. 01103): Qualifié par l'Associação Nacional de Agentes Inmobiliários. L'API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) est la plus grande et la plus respectée organisation immobilière espagnole. Ce titre est délivré par le Ministère des Travaux publics, des Transports et de l'Environnement, garantissant un professionnalisme hautement qualifié, soutenu par un contrôle institutionnel complet. Membre du GIPE (Associado n° 3651): Nous sommes affiliés aux Gestores Inmobiliarios Profesionales Europeos (gérants immobiliers professionnels dans le domaine de la promotion du bâtiment), ce qui nous permet d'être associés à l'organisme européen CEPI. Membre du conseil consultatif de l'AIPP: En plus d'être un membre de confiance de l'Association des professionnels de l'immobilier international, notre fondateur Stephen Howlett est fier de servir comme membre élu du conseil consultatif de l'AIPP. NAR / CIPS désigné (ID NRDS: 061237049): spécialiste certifié de la propriété internationale et membre de l'Association nationale des agents immobiliers® entièrement inscrit au registre: nous sommes entièrement liés, assurés et légalement inscrits au Registro Mercantil de Almeria. Notre empreinte côtière: expertise transfrontalière Depuis notre base de base, notre équipe de courtage immobilier et d'audit énergétique offre des services d'élite sur quatre côtes espagnoles emblématiques: Costa de Almeria: Notre territoire d'origine historique, en se concentrant sur les environnements vierges de Mojácar, Garrucha et Vera Playa. Costa Cálida: dessert les eaux chaudes et les centres de golf haut de gamme autour du Mar Menor et de Los Alcázares. Costa Blanca: Optimiser les transactions et l'efficacité du refroidissement d'été dans la province populaire Alicante. Costa del Sol: Fournir une commercialisation de biens immobiliers d'entreprise haut de gamme et des évaluations d'actifs verts sur les marchés haut de gamme de Malaga. Fondé par Stephen Howlett et Victoria Venturini, VIP Almeria est établi à Mojácar Playa depuis plus de 20 ans. Formé comme une entreprise combinée mélangeant l'attention d'élite de Stephen sur les ventes et l'administration avec l'expertise de Victoria dans les ventes et le marketing. Stephen Howlett a reçu en 2012 le "Almería Area Expert" pour l'émission de télévision britannique "A Place in the Sun" - Summer Sun et au fil des ans, a été interviewé sur Mojacar et la côte environnante. Steven a été impliqué dans un certain nombre de séries Autre montrant des options de propriété aux chasseurs Maison. Veuillez consulter notre section de profil sur "Une place au soleil" ai