Située sur la Via delle Magnolie, à seulement 1 km de la plage et à environ 500 mètres de la Piazza Duomo, cette grande propriété de Terrasini offre un espace de vie généreux, des zones accessoires exclusives et une excellente flexibilité pour un usage résidentiel ou hôtelier. Cette propriété bien présentée est à une courte distance de la côte, de l'aéroport de Falcone Borsellino et de la ville de Palerme. Située dans un immeuble à deux familles, la propriété comprend un Appartement de 145 m2 au premier étage, un sous-sol exclusif de 65 m2 et un Terrasse sur le toit panoramique privé de 75 m2. Investissement Potentiel L'une des caractéristiques les plus fortes de la propriété est sa flexibilité. L'agencement offre la possibilité de diviser l'hébergement en deux appartements indépendants d'une chambre, ce qui le rend attrayant pour: Location de vacances Logement lit et petit déjeuner Vivre pour plusieurs générations Revenu locatif à long terme Une résidence principale avec logement pour invités Niveau du sous-sol (65 m2) Accessible à la fois par une porte indépendante et par l'escalier intérieur, le sous-sol comprend: Cuisine pour manger (installée en 2005) Utilisation de salle de bains/Débarras Ce niveau pourrait potentiellement servir d'hébergement pour invités, d'un espace de loisirs ou d'un espace de vie supplémentaire. Le premier étage Appartement (145 m2) Le salon principal comprend: hall d'entrée Salle de séjour Cuisine spacieuse avec salle à manger Trois chambres Deux salles de bains La propriété bénéficie d'une double exposition, offrant une excellente lumière naturelle et une ventilation tout au long de la journée. Terrasse sur le toit privé (75 m2) sur le deuxième et Dernier étage est une offre exclusive Terrasse sur le toit: Vue sur la montagne panoramique Espace pour manger et s'amuser en plein air Potentiel pour une pergola ou une cuisine extérieure (sous réserve de permissions) Excellente exposition au soleil Pour de nombreux acheteurs, ce Terrasse est susceptible d'être la caractéristique la plus remarquable de la propriété. Caractéristiques supplémentaires Système de chauffage indépendant Cisterne privée d'eau Utilisation exclusive du sous-sol et Terrasse sur le toit Petit bâtiment de deux unités Pas de grand environnement de copropriété The Dolce Vita est votre guichet unique pour tous vos besoins d'achat de propriété en Sicile. Nous avons une sélection d'appartements et de villas dans toutes les régions de Sicile pour répondre à vos goûts et à votre budget. Nous ne sommes pas des agents nous-mêmes, mais travaillons en étroite collaboration avec un certain nombre d'agents immobiliers siciliens accrédités par le gouvernement. Nous fournissons nos services professionnels, y compris Find a Property, la négociation et l'assistance linguistique bilingue sans frais supplémentaires par rapport à ce que tout acheteur devrait payer à un agent local lors de l'achat d'une propriété à Italie. En effet, notre service bilingue, convivial et efficace, est gratuit.