Niché dans le prestigieux Golf Valley of Nueva Andalucía, cet appartement en duplex exceptionnel de trois chambres offre une occasion exceptionnelle de posséder une maison raffinée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella. Combinant des espaces de vie généreux avec intimité, tranquillité et charme méditerranéen intemporel, la propriété est parfaitement adaptée à la fois comme une résidence permanente et une élégante retraite de vacances.

Conçus pour une vie intérieure-extérieure sans effort, les espaces lumineux ouverts de vie et de salle à manger s'écoulent parfaitement sur une terrasse privée spacieuse, un cadre invitant pour des repas en plein air, des invités divertissants ou tout simplement profiter du climat enviable de Marbella toute l'année. Les fenêtres expansive inondent l'intérieur de lumière naturelle tout en cadrant une vue paisible sur les jardins tropicaux et les piscines magnifiquement aménagés.

La propriété dispose de trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et un vestiaire invités, offrant un aménagement pratique mais sophistiqué pour vivre en famille ou accueillir les visiteurs dans un confort complet.

Un avantage vraiment unique est l'approbation de la mairie existante pour créer un impressionnant toit solarium d'environ 120 m2. Cet espace supplémentaire spectaculaire offre une vue panoramique imprenable sur la montagne de La Concha et donne sur le troisième trou du célèbre parcours de golf de Los Naranjos, créant l'un des plus beaux toits privés de la communauté.

Miragolf III est réputé pour ses jardins paysagers matures, ses vastes espaces verts et ses multiples piscines, créant une oasis paisible au cœur de Nueva Andalucía. Cette communauté sécurisée et sécurisée offre un style de vie exclusif tout en restant à quelques minutes de Puerto Banús, des terrains de golf de championnat, des restaurants raffinés, des écoles internationales, de belles plages et de toutes les commodités essentielles.

En ajoutant de la valeur, la propriété bénéficie d'une licence de location touristique VFT valide, délivrée en 2022. La licence est attachée à l'appartement et est automatiquement transférée au nouveau propriétaire une fois terminé, ce qui en fait une excellente option pour les acheteurs cherchant à la fois la jouissance de style de vie et le potentiel de revenu de location.

Les autres caractéristiques incluent un accès sécurisé et un parking privé, assurant confort, sécurité et tranquillité d'esprit.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence de luxe à temps plein, d'une maison de vacances exceptionnelle, ou d'un investissement de haute qualité dans le marché immobilier de Marbella, ce duplex exceptionnel représente une occasion rare de profiter du meilleur de la vie dans la prestigieuse vallée de golf de Nueva Andalucía.