Situé à Manilva, dans une zone calme et bien desservie de la Costa del Sol, ce penthouse offre la possibilité de profiter pleinement de l’environnement sans s’éloigner des principaux points d’intérêt. À quelques minutes de la mer et avec un accès rapide à l’A-7, il se trouve à moins de 10 minutes en voiture de Sotogrande et de son port de plaisance, et à moins de 15 minutes du centre de Estepona.

La pièce de vie principale regroupe la cuisine et le salon dans un espace ouvert et fluide. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre naturellement au séjour, créant un environnement pratique et confortable pour le quotidien, mais également agréable pour recevoir. Depuis cet espace, de grandes baies vitrées permettent d’accéder directement à une terrasse d’environ 34 m², avec des vues dégagées sur la mer et la montagne. Cette terrasse agit comme une véritable extension de l’intérieur, offrant un espace extérieur polyvalent, idéal aussi bien pour les moments de détente que pour les repas en plein air.

Depuis cette terrasse, un accès mène au solarium situé à l’étage supérieur, d’une superficie d’environ 55 m². Cet espace, plus intime, conserve des vues panoramiques sur la mer et sur l’environnement naturel qui entoure la résidence. Il peut être facilement adapté à différents usages selon les moments de la journée, que ce soit pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du climat.

Le bien dispose de deux chambres et de deux salles de bains. La chambre principale comprend une salle de bain en suite ainsi qu’un accès direct à l’extérieur, ce qui renforce la sensation d’espace et de connexion avec l’environnement. La seconde chambre, également bien proportionnée, peut être utilisée comme chambre d’amis, espace de travail ou chambre familiale. Les deux salles de bains présentent un design actuel et fonctionnel, pensé pour un usage confortable au quotidien.

En matière de prestations, des matériaux répondant à des standards de construction élevés ont été sélectionnés, avec une approche à la fois moderne et durable. Les sols en grès cérame grand format sont présents dans toute l’habitation, ainsi que sur la terrasse et le solarium en version antidérapante, assurant une continuité visuelle et une facilité d’entretien. Les menuiseries extérieures avec double vitrage et rupture de pont thermique améliorent l’isolation thermique et acoustique, tandis que les volets motorisés dans les chambres apportent un confort supplémentaire.

Le confort est complété par un système de climatisation gainable chaud/froid ainsi que par un système d’aérothermie pour la production d’eau chaude, permettant de maintenir une température agréable tout au long de l’année avec une consommation énergétique optimisée. Le bien dispose également d’un système de ventilation mécanique pour le renouvellement de l’air intérieur ainsi que d’un éclairage LED à faible consommation.

La propriété comprend une place de stationnement avec pré-installation pour la recharge de véhicule électrique ainsi qu’un débarras. Elle fait partie d’une résidence privée et sécurisée offrant des espaces communs tels qu’une piscine, des jardins paysagers et une salle de sport, conçus pour un usage quotidien sans avoir à quitter le complexe.

Si vous souhaitez profiter de l’environnement, la zone offre de nombreuses activités de loisirs et sportives telles que la randonnée, le paddle, le windsurf ou encore le kayak. Les amateurs de golf trouveront à moins de 10 minutes en voiture des parcours de renommée internationale comme le Real Club de Golf de Sotogrande ou le Real Club Valderrama. La propriété est également proche d’écoles internationales telles que Sotogrande International School, ainsi que de zones commerciales et de supermarchés, et se situe à moins d’une heure des aéroports internationaux de Málaga et de Gibraltar.

Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles ce bien pourrait vous correspondre. Le mieux reste de venir le découvrir en personne.

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