Situé dans l’une des zones les plus calmes et recherchées de la Costa del Sol, entouré de nature et à quelques minutes seulement de la mer Méditerranée, cet appartement de 3 chambres à Manilva Costa a été conçu pour ceux qui recherchent espace, confort et un mode de vie en lien avec l’extérieur.

La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique qui permet de profiter d’une version plus authentique et paisible de la Costa del Sol, avec des plages peu fréquentées, une gastronomie locale et des vues panoramiques ouvertes s’étendant jusqu’à Gibraltar et la côte africaine. Dans le même temps, elle offre une excellente accessibilité pour le quotidien, avec un accès rapide à l’autoroute A-7, à moins de 10 minutes en voiture de Sotogrande et de son port de plaisance, ainsi qu’à moins de 15 minutes du centre de Estepona.

Dès l’entrée, le logement transmet une sensation de continuité et de fonctionnalité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre naturellement au salon, créant un espace confortable et pratique, adapté aussi bien à la vie quotidienne qu’à la réception d’invités. Cet espace de vie principal s’ouvre vers l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant directement accès à une terrasse d’environ 35 m², un espace extérieur polyvalent qui devient une extension naturelle du logement. Que ce soit pour se détendre, partager un repas ou recevoir, cette terrasse offre des vues panoramiques sur la mer et une connexion directe avec l’environnement naturel.

La distribution intérieure comprend trois chambres bien proportionnées et deux salles de bains, conçues pour s’adapter à différents modes de vie. La chambre principale dispose d’une salle de bain en suite, apportant davantage d’intimité, tandis que les autres chambres offrent une grande flexibilité pour un usage familial, des invités ou un espace de télétravail. L’ensemble de la distribution suit une logique claire et fonctionnelle, facilitant le quotidien sans renoncer au confort.

En matière de qualité et de finitions, la propriété intègre des matériaux modernes et des solutions efficaces. Les sols sont réalisés en grès cérame grand format dans toute l’habitation, y compris en version antidérapante sur la terrasse, assurant continuité visuelle et facilité d’entretien. Les menuiseries extérieures sont dotées de double vitrage avec rupture de pont thermique, améliorant l’isolation, tandis que les volets motorisés dans les chambres apportent un confort supplémentaire.

Le confort est complété par un système de climatisation gainable chaud/froid et par la production d’eau chaude via un système d’aérothermie, solution efficace permettant d’optimiser la consommation énergétique. En complément, le bien dispose d’un système de ventilation mécanique pour le renouvellement de l’air intérieur ainsi que d’un éclairage LED à faible consommation, en cohérence avec un mode de vie plus durable.

La propriété comprend également une place de stationnement, un débarras et une pré-installation pour la recharge de véhicule électrique. Le tout est situé dans une résidence privée et sécurisée offrant des espaces communs soigneusement entretenus, avec piscine, jardins paysagers et espace fitness, permettant de profiter d’un environnement équilibré entre intimité et services partagés.

Dans son ensemble, il s’agit d’un bien conçu pour le quotidien, où chaque espace a été pensé avec cohérence et où l’intérieur et l’extérieur se connectent naturellement, permettant de profiter pleinement du style de vie méditerranéen dès le premier jour.

Si vous vous imaginez déjà y vivre, la meilleure façon de le confirmer est de venir le découvrir en personne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite personnalisée.

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