Située dans l'un des quartiers les plus prisés près d'Ansião, cette magnifique villa contemporaine d'un étage allie un design sophistiqué, une grande efficacité énergétique et la tranquillité de la vie à la campagne. Construite il y a seulement trois ans avec des matériaux et des finitions de haute qualité, la propriété offre un impressionnant espace habitable de 303 m², sur un terrain d'environ 4 000 m², soigneusement aménagée et bénéficiant d'une vue splendide sur la campagne environnante et de magnifiques couchers de soleil.
Conçue pour offrir un confort maximal, une fonctionnalité et une élégance, la villa vous accueille à travers un porche couvert menant à un vaste hall d'entrée, équipé de placards de rangement sur mesure et d'un système d'interphone vidéo. À partir de là, un magnifique espace social à aire ouverte s'ouvre, baigné de lumière naturelle. Cet espace exceptionnel est le véritable cœur de la maison, intégrant harmonieusement une cuisine moderne entièrement équipée, un coin à manger et un salon.
La cuisine contemporaine se distingue par ses plans de travail en granit poli, son îlot central, ses appareils intégrés de qualité supérieure et ses vastes espaces de travail, ce qui la rend idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. Les grandes portes vitrées encadrent la magnifique vue sur la campagne et offrent un accès direct aux jardins, créant une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une élégante cheminée centrale double face forme le point central de la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et rédistribuant efficacement la chaleur à travers le système de chauffage central de la maison.
L'aile privée des chambres offre un environnement calme et confortable. La spacieuse suite parentale offre une vue relaxante sur les jardins et dispose d'un dressing et d'une élégante salle de bain attenante. Deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux équipées de pendoirs encastrés et d'un accès direct aux jardins, sont desservies par une salle de bain familiale moderne. Les portes coulissantes intégrées dans les murs ont été soigneusement conçues pour maximiser l'espace et renforcer l'esthétique contemporaine de la propriété.
La fonctionnalité de la villa est tout aussi impressionnante, avec un garage intégré équipé d'un portail automatique, de grands espaces de rangement et une buanderie reliée au système de chauffage à eau via des panneaux solaires. Il existe également un potentiel d'adaptations futures ou d'utilisation supplémentaire de l'espace. Pour compléter l'offre, une cuisine extérieure indépendante, équipée de barbecue, de four à pizza et d'un système d'extraction, offre le cadre idéal pour la restauration en plein air et les moments convivials tout au long de l'année.
Le meilleur de la vie en plein air
L'accès à la propriété se fait par une porte automatique menant à une entrée privée, au garage et à de vastes espaces extérieurs. Les jardins, soigneusement entretenus, comprennent des arbres fruitiers déjà établis et un oliveraie traditionnel, permettant aux propriétaires de récolter leurs propres olives et de produire de l'huile d'olive artisanale.
Le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment un espace abondant pour la construction d'une piscine privée, d'un potager, d'aires de jeux pour enfants ou d'autres infrastructures récréatives. Grâce à sa position élevée et à son cadre privé, la villa bénéficie d'une vue dégagée sur les collines, champs et villages environnants, offrant une atmosphère unique de paix et de sérénité.
Caractéristiques principales
Villa contemporaine d'un étage construite selon des normes de qualité élevées
Certification énergétique A+ pour une efficacité maximale et une durabilité
303 m² de surface habitable répartie sur un terrain d'environ 4 000 m²
Trois grandes chambres doubles, dont une suite parentale avec dressing
Espace social spacieux à aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine
Cuisine moderne équipée de plans de travail en granit et d'un îlot central
Cheminée encastrée reliée au système de chauffage central
Système de chauffage de l'eau via panneaux solaires
Cuisine extérieure avec barbecue et four à pizza
Garage intégré avec portail automatique
Jardins matures avec arbres fruitiers et oliveraie établie
Espace pour la construction d'une piscine et la création d'un potager
Vue magnifique sur la campagne et les couchers de soleil
Emplacement privé, mais avec un excellent accès
Excellente situation dans le centre du Portugal
Situé à seulement quelques minutes d'Ansião, ce bien offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la vie rurale et la proximité des services, du commerce et des centres urbains importants.
Distances en voiture :
Ansião - 5 minutes
Penela - 15 minutes
Condeixa - 25 minutes
Coimbra - 30 minutes
Prendre - 40 minutes
Figueira da Foz - 60 minutes
Aéroport de Porto - 105 minutes
Aéroport de Lisbonne - 120 minutes
Cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare d'acquérir une villa pratiquement neuve, économe en énergie, située dans l'un des endroits les plus prisés du centre du Portugal. Alliant élégance contemporaine, excellente qualité de construction, espaces extérieurs magnifiques et vues vraiment inspirantes, il offre un style de vie exclusif, confortable et relaxant.
Performance Énergétique: A+
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