Charmante finca de campagne comprenant deux maisons sur un vaste terrain a Chiclana

Cadre rural paisible

Évadez-vous dans la tranquillite de la campagne et profitez d'un mode de vie au cœur de la nature. Situee dans un cadre paisible a Chiclana, cette charmante finca vous offre intimite, espace et le chant apaisant des oiseaux ainsi que le bruissement des arbres, tout en restant a proximite des commodites locales.

Emplacement pratique

Idealement situee a seulement 5 minutes en voiture du centre de Chiclana et tout aussi proche d'El Colorado et de la region de Conil, cette propriete allie la serenite de la campagne a une excellente accessibilite.

Deux maisons individuelles

Situee sur un vaste terrain viabilise de 2 125 m2, cette propriete comprend deux maisons distinctes, ce qui en fait un lieu de vie ideal pour une famille elargie, l'hebergement d'invites, la mise en location ou la cohabitation intergenerationnelle. Tous les batiments et leur superficie sont inscrits au registre foncier et au cadastre.

Maison principale

Construite vers l'an 2000 et situee a l'avant du terrain, la residence principale comprend :

2 chambres spacieuses

Salon avec cheminee

Cuisine independante

Salle de bains familiale

La propriete est bien entretenue et offre un excellent potentiel de modernisation, permettant de l'adapter aux goûts de chacun.

Deuxieme Chambre

Situee a l'arriere du terrain, cette maison de caractere a ete construite au milieu des annees 1970 et a recemment fait l'objet d'importants travaux de renovation, notamment la pose de nouveaux revetements de sol, la modernisation de l'installation electrique et une nouvelle decoration interieure et exterieure. La maison comprend :

2 chambres

Salon avec cheminee

Cuisine avec salle de bains attenante

Veranda fermee a l'avant

Annexe polyvalente

Une dependance spacieuse, autrefois utilisee pour le betail, offre de nombreuses possibilites. Qu'elle soit transformee en atelier, en bureau a domicile, en salle de sport, en espace de rangement ou en local de loisirs, elle offre une grande flexibilite a ses futurs proprietaires.

Vie en plein air et jardins

Concue pour tirer le meilleur parti du cadre paisible qui l'entoure, la propriete dispose d'un charmant coin salon exterieur, ideal pour recevoir des invites, organiser des reunions de famille ou simplement se detendre et profiter de la nature.

Le parc est magnifiquement amenage avec une grande variete d'arbres fruitiers matures et de plantes ornementales, parmi lesquelles :

Orangers

Citronniers

Grenadiers

Figuiers

Bougainvillier

Les yuccas

Un ancien abreuvoir traditionnel (« alberca ») a ete transforme en une charmante piscine, creant ainsi un espace rafraichissant qui attire tous les regards au cœur des jardins.

Caracteristiques durables

Le bien immobilier beneficie de plusieurs equipements d'infrastructure de grande valeur, notamment :

Deux puits prives

Systeme photovoltaïque moderne de 5 kW

Systeme de stockage par batterie de 15 kW

Installation d'une fosse septique

Ces caracteristiques contribuent a reduire les coûts d'exploitation et a adopter un mode de vie plus durable.

Caracteristiques principales

Grand terrain viabilise de 2 125 m2

Deux maisons individuelles de 2 chambres

Un cadre champetre paisible

Piscine amenagee a partir d'une « alberca » traditionnelle

Grande dependance multifonctionnelle

Arbres fruitiers adultes et jardins paysagers

Installation photovoltaïque de 5 kW avec un systeme de stockage par batterie de 15 kW

Deux puits prives

Un excellent potentiel pour y vivre en famille, y accueillir des invites ou en tirer un revenu locatif

À quelques minutes seulement du centre de Chiclana et des commodites locales

Cette propriete de campagne unique en son genre allie a la perfection le charme rural, la flexibilite et l'autonomie moderne, ce qui en fait un havre de paix ideal pour ceux qui recherchent l'espace, l'intimite et un lien avec la nature.

Nous informons les clients que, conformement au decret de la Junta de Andalucia 218/2005 du 11 octobre, les frais de notaire, d'enregistrement, d'ITP (impot sur le transfert de propriete), d'agence immobiliere (commission) et autres frais inherents a la vente, qui s'ajoutent au prix de vente, sont a la charge de l'acheteur.
Si la maison est sur plan, en construction, ou nouvellement construite en premiere transmission, nous vous informons egalement que nous disposons du document d'information abrege de la propriete.

Details

Property Id: 47544

Price: 249,900€

Property Size: 239 m2

Property Lot Size: 2,125 m2

Bedrooms: 4

Bathrooms: 2

Custom ID: p4h3u

Year Built: 1974

Features

Alimentation electrique
- Panneaux solaires / Fotovoltaïque

Approvisionnement en eau
- Eau de puits

Approvisionnement en gaz
- Bouteilles de gaz (butane/propane)

Chauffage
- Cheminee

Classification
- Ruralite

Cuisine
- Entierement meuble

Eau chaude
- Chaudiere a gaz

Jardin
- Jardin prive

Meuble
- Entierement meuble

Parking
- Voie d'acces

Piscine
- Piscine hors sol

Points de vue
- Vues de la campagne

Vitrage
- Simple vitrage

Other Features
- Fosse septique

Address
Address: carretera Pago del humo
City: Chiclana
Area: Pelagatos - Pago del Humo
State/County: Cadiz
Zip: 11130
Country: Spain