À Montecatini Val di Cecina, dans une position panoramique offrant une vue ouverte sur la vallée et Volterra, nous proposons à la vente une ferme historique datant des années 1700 avec dépendance. La propriété principale se compose d'un Villa d'environ 450 m2 disposé sur plusieurs niveaux. Le Rez-de-chaussée dispose d'une chapelle consacrée, à côté d'un salon, d'une chambre à coucher, d'une cuisine et de la salle de chauffage. Un escalier en colimaçon mène au premier étage, où se trouvent une cuisine, une salle à manger, un bureau, trois chambres à coucher, un couloir, une salle de bain et un Terrasse. Le Villa est complété par un grenier, accessible par un escalier extérieur, composé de six pièces actuellement en réhabilitation. Adjacent au bâtiment principal se trouve la dépendance d'environ 235 m2 répartie sur deux niveaux. Le sous-sol comprend un Débarras, une cave, une salle de bains, un porche et une salle technique, tandis que le Rez-de-chaussée abrite un salon, une cuisine, deux chambres à coucher, une salle de bains et un Terrasse. Le complexe comprend également deux entrepôts Individuelle et est entouré d'un grand Jardin privé d'environ 5000 m2, enrichi de trente oliviers. Enfin, il est possible d'acheter séparément un entrepôt de 400 m2 et des hectares supplémentaires de Terrain.

ÉTAT DE RÉPARATION
Les fermes en pierre conservent intact le style rustique typiquement toscan. Les espaces intérieurs se distinguent par des poutres de plafond exposées, où les tons naturels et chauds du bois constituent la caractéristique prédominante des finitions. L'approvisionnement en eau est assuré par la source et il est possible de se connecter à l'aqueduc public. Le système de chauffage est alimenté par GPL. Une connexion Internet est également disponible.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Cette propriété est parfaite pour être utilisée comme résidence principale ou comme Résidence secondaire.

LOCATION
Montecatini Val di Cecina (5 km, 5 min), Volterra (15 km, 20 min), Cecina (40 km, 45 min), Livorno (70 km, 1 heure et 15 min), Sienne (70 km, 1 heure et 20 min). Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Pise (60 km, 1 heure), l'aéroport de Florence (95 km, 1 heure et 25 min), l'aéroport de Rome (305 km, 3 heures et 25 min).

Terrain RÉGISTRATION DE RÉGISTRATION
Le groupe Great Estate procède, sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du consultant technique du vendeur, à une diligence raisonnable technique qui nous permet d'évaluer en profondeur le zonage et l'état cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans la propriété.