À quelques minutes du charmant village de Montcuq, au cœur d'une campagne préservée, ce domaine remarquable de 38 hectares offre un mélange rare d'élégance, d'intimité et de beauté naturelle. Une longue allée privée mène à un magnifique château du 18ème siècle, Rénové en 2024 à un niveau élevé, combinant le caractère d'époque avec le confort moderne. Le Rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand hall d'entrée, un salon accueillant avec Cheminée et une cuisine Gaggenau exceptionnellement entièrement équipée avec son propre Cheminée, salle à manger et de grandes ouvertures sur le terrain. Deux chambres spacieuses Salle de bains attenante et un bureau, qui pourrait facilement être converti en chambre supplémentaire, complètent ce niveau. Un escalier d'époque magnifiquement recréé mène au premier étage, où la disposition a été repensée avec soin. Un salon TV confortable présente une suite principale luxueuse avec dressing et salle de bains, y compris une douche, ainsi qu'une autre chambre Salle de bains attenante. Une porte discrète mène à un Appartement indépendant, idéal pour le personnel ou les invités qui recherchent l'intimité. À l'extérieur, un grand Piscine sécurisé avec des marches romaines se fond parfaitement dans le paysage environnant. Le domaine est en outre amélioré par une gamme de dépendances de haute qualité, y compris un service public et une zone de chaudière, un charmant hôte en pierre Maison d'environ 90 m2 avec un potentiel de développement ultérieur, une grande grange en partie convertie en atelier, un gardien Rénové entièrement Appartement et un studio de musique et d'enregistrement dédié. Un ancien moulin à eau nécessitant une rénovation ajoute du caractère et des opportunités. Les terrains sont vraiment exceptionnels, avec des forêts, des prairies ouvertes, des sources naturelles et un lac privé, créant un cadre paisible et isolé tout en restant facilement accessible. La propriété est idéalement située près de Lauzerte et Castelnau-Montratier, toutes deux à 10 à 15 minutes en voiture, offrant des commodités locales, des marchés et une qualité de vie renommée.