Description complète
Située dans un cadre rural paisible, à seulement 650 m du village, qui dispose de toutes les commodités, et entourée de vignobles réputés, cette charmante ancienne ferme à vendre allie intimité et confort exceptionnel. La petite route qui longe la propriété ne dessert qu'une seule autre habitation et s'arrête un peu plus loin, garantissant ainsi un trafic de passage très limité.
La ferme est en bon état général et ne nécessite que quelques petites rénovations, tandis que l’ancienne grange offre une excellente opportunité de restauration complète. Son caractère d’origine et ses proportions généreuses constituent une base attrayante pour mettre en valeur et personnaliser la propriété.
La maison principale est actuellement divisée en deux appartements indépendants. Le premier appartement comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon, deux salles de bains et un petit débarras ; le premier étage abrite un couloir, trois chambres et une salle de bains. Le deuxième appartement dispose d’une cuisine spacieuse avec cheminée et d’un salon lumineux au rez-de-chaussée, tandis que l’étage comprend un couloir, deux chambres, une salle de bains et un dressing.
Une extension de la maison pourra être utilisée comme espace supplémentaire après une rénovation.
L'ancienne grange, qui nécessite une rénovation complète, se compose de deux grandes pièces au rez-de-chaussée et d'une pièce exceptionnellement spacieuse et lumineuse à l'étage, offrant un potentiel considérable au sein de la structure existante.
La propriété est située sur un terrain d'environ 4 000 m², qui offre d'agréables espaces extérieurs pour profiter du paysage toscan environnant.
Distances : village avec tous les services 650 m, San Casciano in Val di Pesa 6 km, Greve in Chianti 12 km, Florence 24 km, Pise 77 km. Aéroports : Florence 29 km, Pise 80 km, Bologne 120 km.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, système de chauffage central, cheminée, réservoir de gaz, accès à l'internet à large bande, télévision par satellite, parking privée, terrasse, jardin.
G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 3,66 (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
Propriété M3660
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