Dans les collines florentines, dans la localité de Poggio a Caiano, une propriété est proposée à la vente, composée d'un Villa principal et de deux maisons d'hôtes, situées dans une position panoramique. Le Villa principal a une surface d'environ 700 m2 et est disposé sur quatre niveaux. Le Rez-de-chaussée comprend l'entrée, la cuisine, deux chambres à coucher, deux salles de bains et des salles techniques, y compris une buanderie et des caves. Le Rez-de-chaussée surélevé comporte l'entrée principale précédée d'un portique, un salon spacieux avec Terrasse, une salle à manger et une chambre avec salle de bain Salle de bains attenante. Le premier étage abrite trois chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains privée, tandis que le niveau supérieur offre une chambre supplémentaire avec salle de bains et un grenier avec accès au Terrasse supérieur. Les deux maisons d'hôtes, toutes deux sur un même niveau, offrent des espaces de vie indépendants. Le premier est divisé en deux unités résidentielles, chacune comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Le second comprend un salon avec cuisine, un petit salon, une chambre et une salle de bain. La propriété est complétée par une cave équipée pour la vinification, un Garage, une canopée et un espace couvert Parking. L'extérieur est doté d'un Jardin bien entretenu avec un portique pour manger en plein air et d'un Piscine de 18 x 7 mètres avec un Solarium en terre cuite. La propriété est entourée d'environ 4 hectares de Terrain, dont une oliveraie avec 458 arbres et 1,5 hectare de vigne dédiée à la production de vin Super Toscane.

STATE OF REPAIR
Le Villa exprime un style rustique authentique et élégant. Les meubles raffinés évoquent le prestige historique de la résidence, tandis que les intérieurs spacieux sont rehaussés par des poutres en bois exposées classiques et des sols en terre cuite. Tous les services publics sont en place. La propriété est parfaitement adaptée pour être utilisée comme résidence principale, un Résidence secondaire, ou pour être incluse sur le marché de la location à court terme. Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Florence (18 km, 30 min), l'aéroport de Pise (70 km, 1 heure), l'aéroport de Rome (320 km, 3 heures, 35 min).

Terrain RÉGISTRATION DE RÉGISTRATION
Le groupe Great Estate, pour chaque bien acquis, effectue une diligence raisonnable technique par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, ce qui permet une compréhension détaillée de l'urbanisme et de l'état cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour la propriété.