**Appartement 1+1 Chambre avec 103 m² de Surface Privative Brute**
Avec 103 m² de surface privative brute, cet appartement se distingue par son architecture moderne, son excellente distribution des espaces et ses finitions de haute qualité.
L'entrée s'ouvre directement sur le **salon et la cuisine en open space (33,26 m²)**. Cet espace a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et offrir une atmosphère moderne, fonctionnelle et accueillante.
L'appartement dispose de **deux chambres** aux dimensions confortables :
* Salon / Cuisine : 33,26 m²
* Chambre / Suite 1 : 15,08 m²
* Chambre 2 : 15,88 m²
Il comprend également **deux salles de bains complètes**, pensées pour la fonctionnalité et le confort :
* Salle de bains 1 : 4,96 m²
* Salle de bains 2 : 2,13 m²
## Immeuble Casablanca
L'Immeuble Casablanca est le résultat d'une rénovation complète et soignée, préservant des éléments d'origine à forte valeur historique et d'identité pombaline, tels que les parquets en pin maritime, les plafonds voûtés, les larges portes en bois massif et les sols d'origine restaurés.
Un projet conçu pour ceux qui valorisent l'authenticité, l'élégance et la qualité de vie.
## Emplacement Privilégié
Situé en deuxième ligne du fleuve Guadiana, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la promenade du front de mer, des commerces locaux, des restaurants et de la liaison directe avec l'Espagne.
## Livraison Prévue
Août / Septembre 2027
## Conditions de Paiement
* 30 % à la signature du compromis de vente
* 25 % pendant les travaux
* 45 % à l'acte notarié
## Finitions et Équipements Haut de Gamme
*Images à titre purement illustratif.*
### Structure
Rénovation totale de l'immeuble, y compris façade, toiture, piliers, murs, sols, plafonds, fenêtres et terrasse.
### Façade Historique
Préservation et restauration de la façade d'origine de cet immeuble du XVIIIe siècle, situé dans le centre historique de la ville.
### Toiture
Toiture avec isolation thermique et acoustique, recouverte de tuiles traditionnelles de Santa Catarina.
### Parties Communes
Couloirs en pierre naturelle et plafonds avec moulures pombalines restaurées.
### Cuisines Modernes et Fonctionnelles
Deux options de finition en Silestone blanc mat ou brillant. Entièrement équipées avec électroménagers Bosch ou équivalent :
* Hotte aspirante
* Réfrigérateur
* Four
* Micro-ondes
* Lave-vaisselle
### Intérieurs avec Identité
* Parquet en pin Riga dans le salon et les chambres
* Carrelage hydraulique portugais dans les cuisines
* Portes intérieures laquées blanches
* Armoires encastrées laquées blanches
* Porte d'entrée blindée
### Salles de Bains Élégantes
Équipées de sanitaires suspendus, receveurs de douche modernes, parois vitrées et revêtements céramiques de haute qualité.
### Confort et Efficacité
* Pré-installation de climatisation multi-split
* Chauffe-eau
* Installation électrique complète
* Vidéophone
* Infrastructures TV et télécommunications
## Investir à Vila Real de Santo António
Vila Real de Santo António est l'une des zones les plus attractives de l'est de l'Algarve, combinant patrimoine historique, qualité de vie, proximité des plages et accès direct à l'Espagne.
Un emplacement de plus en plus recherché pour résidence principale, vacances ou investissement sécurisé.
## Contactez-Nous
Si vous recherchez un bien exclusif, avec du caractère et un fort potentiel de valorisation, l'Immeuble Casablanca peut être l'opportunité idéale pour vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Vila Real de Santo António, située à l'extrême sud-est du Portugal, est une ville historique et pittoresque dotée d'un riche patrimoine culturel et d'un emplacement privilégié au bord du fleuve Guadiana, frontière naturelle avec l'Espagne.
Dans l'ensemble, Vila Real de Santo António est une ville charmante qui combine histoire, beauté naturelle et hospitalité, offrant une expérience unique à ses visiteurs.
## Casas do Sotavento
Casas do Sotavento est une prestigieuse entreprise familiale reconnue pour la haute qualité de ses biens immobiliers et de ses projets. Reconnue au Portugal comme à l'étranger, sa mission est d'offrir une expérience simple et sereine à ses clients, partenaires et investisseurs.
Son engagement est de traiter chaque personne avec le même respect et la même attention que ceux que nous aimerions recevoir. Cela se reflète à chaque étape du processus d'achat, du choix du bien jusqu'à la livraison finale.
L'entreprise accorde également une grande importance à la transparence et à l'honnêteté dans toutes ses relations.
Si vous recherchez une société fiable et expérimentée pour vous aider à trouver le bien immobilier de vos rêves, Casas do Sotavento est le bon choix.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir nos produits et services.
Performance Énergétique: C
#ref: CS-APT-94633_C