Une occasion rare d'acheter une propriété de village spacieuse de plus de 34 000 m2 d'environ 3,4 hectares, offrant un excellent potentiel d'utilisation équestre. Idéal pour les acheteurs à la recherche d'espace pour les chevaux, les dépendances et l'ouverture, tout en profitant de la commodité de la vie du village. Située à seulement quelques kilomètres de Bellac, la propriété bénéficie d'un accès facile à toute une gamme de commodités, notamment des magasins, des écoles, des restaurants, des services médicaux et des liaisons de transport. La propriété elle-même est pleine de potentiel et attend maintenant que quelqu'un la ramène à son ancienne gloire. Il y a une entrée principale qui s'ouvre dans un couloir d'accueil. De là, il y a un accès à une pièce qui pourrait être utilisée comme une pièce confortable, une salle à manger ou un bureau, menant à la cuisine, qui a des portes de patio s'ouvrant à l'arrière. Sur le côté de la propriété se trouve un salon et une salle à manger exceptionnellement spacieux, avec un poêle à bois et des portes de patio s'ouvrant à l'arrière. Cette pièce permet également d'accéder à l'intérieur de la grande grange adjacente, qui est également accessible indépendamment de l'avant et de l'arrière de la propriété. Avec une empreinte approximative de 130 m2, la grange offre un potentiel important pour le stockage, l'espace d'atelier, l'établissement, la conversion ou les projets, sous réserve des autorisations requises. Il comprend également un couloir arrière, idéal comme salle de soute, ainsi qu'une salle de bains avec une salle de bain et une douche séparée, et un WC séparé. Au premier étage, il y a deux généreuses chambres doubles, une salle de douche avec WC, et une très grande salle ouverte d'environ 47 m2. Cet espace pourrait éventuellement être converti en deux chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires, ce qui rend la propriété très flexible pour la vie de famille, l'hébergement d'invités ou l'utilisation commerciale. Le deuxième étage offre une grande chambre, actuellement aménagée avec une salle de douche, un lavabo et un WC. Avec ses proportions généreuses et ses belles vues sur la campagne, cet espace pourrait être transformé en une belle suite principale. À l'extérieur, la propriété continue à impressionner. En plus de la grande grange adjacente, il y a deux terrasses couvertes, un hangar, de petites dépendances, dont l'une comprend un four à pain d'origine, un grenier et des parcelles adjacentes et séparées. La propriété bénéficie d'un drainage de pétrole et d'un réseau. Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais il s'agit d'une propriété de grande envergure et de caractère. Avec ses dépendances, son cadre villageois et sa proximité de Bellac, il représente une opportunité passionnante pour le bon acheteur. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement l'espace, le cadre et le potentiel proposés. Veuillez nous contacter pour organiser une visite. Prix honoraires inclus: 235 400 € Prix honoraires exclus: 220 000 € Honoraires de 7% TVA à charge acquéreur