Localisation: El Palmeral, Côte de Murcie, Type de propriété: Condominium (indépendant) Taille: 139,85 m2 construit. 214,98 m2 muré Spécifications: 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 35 m2 Partagé, potentiel d'ajouter 100 m2 La vue d'ensemble de la propriété Découvrez le mélange parfait d'intimité, d'espace et de commodité côtière dans cette maison, située dans l'enclave haut de gamme et très recherchée d'El Palmeral. À l'origine une grande propriété, cette propriété a été légalement divisée en deux fincas indépendantes, offrant une maison exclusive de niveau supérieur entièrement conçue pour une vie latérale confortable. Entièrement muré et fermé, ce lieu sécurisé est idéal pour les propriétaires d'animaux et les acheteurs qui recherchent un sanctuaire privé qui est complètement exempt d'être négligé. Les espaces de vie Passez par l'entrée sécurisée de la rue et l'allée privée dans un accueillant hall de réception de 12 m2. Salon et salle à manger (35,49 m2): Une grande pièce familiale, lumineuse et ouverte, avec de larges fenêtres donnant directement sur les terrasses et les jardins bien entretenus. Cuisine du chef (21,40 m2): Une cuisine en bois magnifiquement conçue pour maximiser le stockage. Il dispose de fenêtres architecturales en verre spectaculaires qui encadrent des vues locales époustouflantes, et s'ouvre directement sur le côté sud pour une vie intérieure et extérieure transparente. La suite principale (22,15 m2 au total): Une généreuse chambre principale de 17,35 m2 avec rangement et une salle de bain privée de 4,80 m2 avec une grande douche. Chambres d'hôtes: Une deuxième chambre double (11,59 m2) avec placards surplombe la pierre arrière. La troisième chambre (12,00 m2) fonctionne parfaitement comme chambre jumelle, bureau à domicile ou espace de loisirs. Les deux chambres partagent une grande salle de bain familiale de 6,49 m2 équipée d'une baignoire grande taille. Buanderie: Un espace dédié et pratique contenant des raccords électriques et d'eau pour une machine à laver/sécheuse empilée, hébergeant parfaitement l'infrastructure mécanique de la maison. Cette maison est conçue pour maximiser le soleil toute l'année avec des zones extérieures étendues et diversifiées: Entrée principale: Un 46 m2 partiellement couvert [3] offrant le point de vue idéal pour le village, la montagne et la mer. Sud: Un sanctuaire ombragé idéal pour accueillir des dîners en plein air et des boissons du soir. Toit potentiel: Un toit privé massif de 100 m2 pourrait être accédé via un escalier extérieur s'il est installé, offrant une vue panoramique sur la côte. Le terrain: Jardins magnifiquement aménagés avec des allées en pierre naturelle, des plantations matures et des zones de bronzage. Cette maison est entièrement équipée de commodités modernes, y compris Internet à haute vitesse en fibre optique, des connexions de services publics principaux et des unités de climatisation à onduleur installées dans tout le salon et toutes les chambres. L'approvisionnement en eau chaude est assuré de manière durable par des panneaux solaires sur les toits, soutenus par un système électrique automatisé. La propriété comprend également un sous-sol partagé de 35 m2 / atelier / salle de sport sur le titre. Vous cherchez à vous développer ? Sous réserve de l'autorisation d'aménagement locale, vous pouvez construire un étage supplémentaire ou étendre davantage l'empreinte, correspondant aux propriétés voisines. L'emplacement idéal et l'infrastructure toute l'année Oubliez les collines escarpées - cette propriété se trouve à seulement 29 mètres au-dessus du niveau de la mer sur un terrain plat, facilement accessibles à pied. La plage: Une plage plate et facile de 8 minutes à pied (moins de 900 m) vous amène à une plage vierge certifiée pavillon bleu bordée de bars et de restaurants. Commodités quotidiennes: situé directement sur une route principale de bus urbain. À seulement deux minutes en voiture ou à pied, vous pouvez voir un tout nouveau centre médical, la gare routière principale et un supermarché Aldi. Le quartier: El Palmeral et le quartier reliant El Rumina sont des zones résidentielles haut de gamme. Contrairement aux villes touristiques typiques, cette région est animée toute l'année par des bouchers, des magasins et des restaurants locaux, ce qui la rend très populaire auprès des professionnels. La nature à votre porte: À quelques pas de la lagune protégée du Rio Bajo, un havre écologique idéal pour observer les oiseaux, faire de la randonnée et des promenades paisibles dans la nature. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale permanente, d'une retraite de vacances sans stress, ou d'un solide appartement avec un excellent potentiel locatif, cette maison offre un style de vie côtier incontournable. Qui sommes-nous depuis 2005. VIP est un agent immobilier agréé en [1] et qualifié par l'ANAI et l'Association nationale des agents immobiliers et a reçu le titre API délivré par le ministère des Travaux publics, des Transports et de l'Environnement - VIP [2] API numéro d'enregistrement: 01103. Nous sommes membres associés du G.I.P.E. Gestores Inmobiliarios Profesionales Europeos avec le numéro d'association 3651 et en plus d'être membres, nous sommes également membres élus du conseil consultatif de l'AIPP. Nous sommes qualifiés, autorisés, réglementés et inscrits au "Registro Mercantile de Almería". CIPS - Spécialiste international certifié en immobilier, membre de l'Association nationale des agents immobiliers® avec ID NRDS: 061237049. Fournisseurs de services immobiliers agréés et commissaires aux enchères dans deux pays différents. Stephen Howlett a reçu en 2012 le prix "Expert en zone" pour l'émission de télévision britannique "A Place in the Sun" - Summer Sun et au fil des ans, il a été interviewé sur Mojacar et la côte environnante. Steven a été impliqué dans un certain nombre d'émissions de télévision montrant des options de propriété aux chasseurs. Veuillez consulter notre section de profil sur "Une place au soleil" ainsi qu'un conférencier dans différentes villes présentant Costa [0]. De nombreux aspects différents de l'industrie via nos qualifications sont disponibles à partir de notre bureau de plage tels que les ventes, les évaluations, les enquêtes, les évaluations certifiées, l'assurance des titres, la planification et les solutions de registre de propriété, y compris la technologie de construction. 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