Situé dans un endroit d'une beauté naturelle exceptionnelle, ce remarquable Terrain de 750 m2 dans le charmant village de Komitata offre une vue imprenable sur la mer Ionienne et l'île voisine d'Ithaque. Sur la superficie totale de Terrain, 547 m2 se situent dans les limites du village, tandis que les 203 m2 restants s'étendent au-delà, offrant à la fois flexibilité et intimité. Dans le Terrain, vous trouverez une résidence sans toit d'avant le tremblement de terre ainsi que des ruines de pierre supplémentaires, d'environ 100 m2. Ensemble, ces éléments historiques créent un cadre unique et riche en caractère, en romance et en sens du patrimoine intemporel des Cefalones. Une visite à la propriété est comme un retour dans le temps. L'environnement préservé, combiné à un paysage magnifique, offre un rare sentiment de tranquillité et d'authenticité, un refuge idéal du rythme de la vie moderne. Avec une généreuse allocation de 240 m2, la propriété présente un potentiel exceptionnel. Les futurs propriétaires peuvent choisir de restaurer les structures existantes, en préservant leur charme traditionnel, ou concevoir et construire une nouvelle résidence entièrement adaptée à leur vision. Alternativement, le Terrain représente un excellent Opportunité d’investissement. Sa proximité avec la station balnéaire très recherchée de Fiskardo, l'une des principales destinations touristiques de Céphalonie, la rend particulièrement adaptée au développement d'hébergements locatifs haut de gamme, avec de fortes perspectives de rendements saisonniers attrayants. À tous égards, il s'agit d'une propriété vraiment spéciale, une occasion exceptionnelle pour ceux qui apprécient la beauté et le patrimoine uniques de la région d'Erissos.