Description complète
Propriété disponible à la vente exclusivement par AS Real Estate.
Cette superbe maison Villa, neuve et dotée de 3 chambres, achevée en 2025, offre un mélange unique de design moderne et de charme historique, située au cœur du centre historique de Lagos.
Avec une superficie totale de 373,70 m2, le Villa offre un espace de vie spacieux sur trois étages, conçu pour maximiser le confort et la lumière naturelle. Il est situé sur l'une des plus anciennes rues de Lagos, à seulement 5 minutes à pied des meilleurs restaurants, bars et sites culturels de la ville. En approchant de la propriété, vous entrez dans une cour charmante, qui dispose également d'un placard de rangement pratique, adapté aux vélos et aux planches de surf. Le Rez-de-chaussée est dédié à la vie en plein air, avec une cuisine moderne entièrement équipée avec un ascenseur qui transporte les aliments directement sur le toit Terrasse. Les salons et salons adjacents sont bordés par une cour centrale où les grandes portes Terrasse allant du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle, créant une connexion transparente avec l'espace extérieur.
Le Rez-de-chaussée comprend également un WC pour invités, une garde-robe intégrée et un bureau ou un atelier polyvalent, parfait pour le bureau à domicile ou les projets créatifs.
Au premier étage, un couloir vous conduit à deux chambres spacieuses, chacune avec des placards intégrés et des salles de bains privées. Les deux salles de bains ont une douche et une baignoire.
La salle de bains de la deuxième chambre est adaptée aux personnes handicapées et dispose également d'un bidet.
En outre, il y a une salle technique située à côté de la deuxième chambre, qui abrite le système de filtration de l'eau et l'équipement Chauffage au sol. Un Terrasse technique avec les unités extérieures des pompes à chaleur pour Chauffage au sol et la préparation de l'eau chaude ainsi que le convertisseur divisé pour le Climatisation dans les trois chambres.
A côté de cette Terrasse se trouve un espace technique intérieur avec la pompe de circulation et la pompe à chaleur de la piscine de plongée ainsi que la machine à laver et le séchoir à remous.
Au deuxième étage se trouve un fantastique toit Terrasse équipé d'un auvent manuel pour une ombre supplémentaire en été.
Cet espace offre le potentiel d'être étendu à un deuxième Terrasse dans le futur, offrant des vues inégalées sur la mer, la ville de Lagos, les montagnes de Monchique et la plage de Meia Praia. A cet étage, vous trouverez également une chambre avec salle de douche en salle de bain, Climatisation, et Chauffage au sol. Une deuxième cuisine avec lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur, ajoute un autre niveau de commodité. Le toit dispose également d'une piscine, idéale pour se rafraîchir et profiter de la vue imprenable. Le Villa est équipé de fonctionnalités de pointe, y compris deux pompes à chaleur Daikin - une pour le Chauffage au sol dans le Villa (à base d'eau) et une pour le convertisseur à fraction pour le Climatisation. La propriété dispose d'une pré-installation de panneaux photovoltaïques, ce qui la prépare à une utilisation future de l'énergie durable. Deux panneaux solaires sont déjà en place pour fournir de l'eau chaude domestique, et Climatisation a été installé dans toutes les chambres, assurant le confort quelle que soit la saison.
Avec son design spacieux, ses vues magnifiques et son emplacement privilégié, il est vraiment unique en son genre.
Le Villa possède une licence AL active qui pourrait être changée au nom du nouveau propriétaire.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de planifier une visite aujourd'hui! - REF: AS-C19
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