Au cœur de Porto Santo Stefano, à quelques pas de la place principale et de toutes les commodités, nous vous proposons un lumineux Appartement situé au premier étage, d'une superficie d'environ 40 m2, entièrement Rénové en 2015. La propriété comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre principale et une salle de bain avec fenêtre. Un charmant Balcon d'environ 3 m2 vous permet de profiter d'un agréable Vue mer et d'un aperçu pittoresque du village. A l'étage, une salle technique est complétée, idéale comme zone de blanchisserie, déjà équipée d'une machine à laver et d'un chauffe-eau. C'est une solution parfaite comme pied-à-terre en bord de mer, un Investissement pour la location de vacances, ou un nid de vacances confortable au cœur d'Argentario.

ÉTAT DE RÉPARATION
Le Appartement était complètement Rénové en 2015, avec des interventions ciblées pour améliorer le confort et l'efficacité. Les cadres de fenêtres sont en PVC avec Double vitrage, caractéristique qui assure une excellente isolation thermique et acoustique; des moustiquaires sont également installées sur toutes les fenêtres. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par des systèmes Daikin. La propriété est en excellent état général, prête à emménager et équipée de finitions modernes et fonctionnelles.

UTILITÉS
La cuisine est actuellement alimentée par une bouteille de gaz, mais le réseau de méthane est déjà disponible dans la rue, avec la possibilité de se connecter facilement au coût d'environ 800 €. Dans la salle technique située en dessous, un espace de blanchisserie pratique est équipé d'une machine à laver et d'un chauffe-eau. Les systèmes et les installations rendent la propriété immédiatement utilisable à la fois pour Utilisez ET personnel à des fins de location potentielles.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Solution idéale comme pied-à-terre en bord de mer, un Investissement pour la location de vacances, ou un nid de vacances confortable au cœur d'Argentario.

LOCATION
La propriété est située dans le centre de Porto Santo Stefano, très proche de tous les principaux services, magasins, bars, restaurants et de la place. La mer et le port sont facilement accessibles à pied. Un cadre pratique et bien desservi, idéal pour vivre en ville sans avoir besoin d'une voiture.

Terrain RÉGISTRATION DÉTAILS
Le groupe Great Estate procède, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, à une due diligence technique sur chaque bien acquis, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'état urbain et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour la propriété.