Maison de campagne de 5 chambres à vendre à Felletin
Felletin, Creuse, Limousin, France
Description complète
Au cœur du village historique de Felletin, véritable joyau du Limousin, découvrez cette maison de maître exceptionnelle, construite en 1813, qui allie avec l'harmonie l'élégance d'antan et le confort contemporain, après une rénovation intégrale réalisée avec le plus grand soin. Cette maison familiale House, d'une superficie d'environ 350 m2, dispose de ses volumes généreux sur trois niveaux: • 130 m2 au Ground floor et au premier étage, • Un sous-sol Top floor parfaitement aménagé et lumineux. Vous serez conquis par sa grande cage d'escalier centrale, majestueuse et baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition et aux nombreuses fenêtres, toutes restaurées avec soin. La House conserve de magnifiques éléments d'origine: • Parquets en pointe de Hungary • Boiseries décoratives du début XIXe siècle • Moulures en bâton, fleurs ou certains plafonds restants • Plusieurs cheminées en marbre • Et deux remarquables cheminées en faïence de Gien, accompagnées de leurs trompeaux d'origine, au Ground floor. Confort moderne et prestations haut de gamme Le House est un résidu d'une rénovation complète et récente, comprenant notamment: • Réseaux électriques et plomberie entièrement rénovés • Réseau de Central heating (chauffette à gaz) • Grands poêles à bois, tubé et capable de chauffer largement une partie du House • 4 salles de bains entièrement rénovées, 4 toilettes neuves • Cuisine rénovée, sols, carrelages, enduits, peintures et plafonds réparés dans leur intégralité • Cour extérieure de gravier d'environ 100 m2 , protégée par les murs hauts • Aucun-à-vous, mitoyenneté: tranquillité et sécurité garantie • Aucune possibilité de visite du parc (à 100 €) Felletin: authenticité et art de vivre Felletin, cœur battant de la Creuse et porte du Parc naturel régional de Millevaches, est un village d'exception, riche de son histoire millénaire et de sa tradition artisanale: • Capitale historique de la tapisserie, à proximité d'Aubusson • Vie locale dynamique: marchés, commerces, écoles, artisans d'art • Cadre de vie paisible, entouré d'une nature préservée, idéal pour la randonnée, la détente et la contemplation. Vous avez raison ? Potentiel patrimonial et fiscalité avantageuse Cette House pourrait faire l'objet d'une demande de classification Monument historique ou obtenir le label Fondation du patrimoine , permettant d'accéder à des avantages fiscaux sur d'éventuels travaux futurs , bien que la House ait déjà eu une rénovation complète . Possibilité d'acquisition de meublé Les meubles et éléments de décoration visibles sur les photos peuvent également être achetés en supplément, pour qui souhaiterait préserver l'harmonie actuelle des lieux. Inventaire et conditions à la demande. Vous avez raison ? Nous quittons cette House à regret, pour des raisons professionnelles, dans le cadre d'une mutation à l'étranger. Ce n'est pas par joie de cœur que nous quittons cette demeure qui nous est chère. Mise à jour: nous venons d'obtenir nos visas et nous devons désormais organiser notre départ dans les prochains mois. Dans cette perspective, nous avons décidé d'appliquer une baisse significative des prix. Prix de vente: 229 500 € House entièrement rénové. Le raccordement au gaz est désormais disponible en bordure de propriété, et une nouvelle chaudière à gaz, encore emballée, est incluse et prête à être installée. Renseignements et visites sur rendez-vous Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire de caractère, une maison familiale ou un projet d'hôtel haut de gamme.
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